【山东济源虎岭2023债权01转让项目城投债定融】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结
【规模】本期：5000万元
【期限】6/12/24个月
【起息日】竞买资金到账当日成立并起息
【付息方式】自然季度付息（每年3、6、9、12月15日为付息日）
【兑付日】债权存续期满日所在周的次一周的周一为债权本金和剩余溢价款兑付日
【资金用途】补充公司流动性资金
【预期收益】
6 个月：5万-20万-50万-100万：
8.2%-8.5%-8.9%-9.2%/年
12个月：5万-20万-50万-100万：
8.5%-8.9%-9.2%-9.5%/年
24个月：5万-20万-50万-100万：
9.2%-9.5%-9.9%-10.2%/年
【融资方】 济源市虎xx集团有限公司，实际控制人为济源高新区管理办公室，AA评级。截至2022年末，公司总资产94.53亿元，总负债22.01亿，资产负债率为23%，表外负债低。
【增信措施】
1、【****方一】 济源xx有限公司，股东为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室（100%控股），根据2022年审计报告显示，公司资产负债率为29%，债务结构优；
2、【****方二】济源市虎岭工业开发有限公司，实际控制人为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室；
3、【国有土地抵押】济源市xx集团有限公司提供出让价值9423.08万元的国有商业用地抵押****；
4、【应收账款质押】济源市xx集团有限公司提供足额应收账款质押。
往期更多项目： 普惠鑫安20号集合资金信托计划（第1期） 产品名称 普惠鑫安20号集合资金信托计划（第1期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 爱建信托 投资门槛 100万元 发行地 上海市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-11-08至 2021-11-11 发行规模 至3000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 13月 期限类型 单一期限 预计收益 6.9至7.2% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 兴业银行 投资领域 金融 投资项目所在地 产品特点 1、资产服务机构实力雄厚，细分领域市场领先 锋泰科技成立于2019年，多年的业务经营积累了大量信贷数据，风控模型饱经训练，资产质量领先同业
近2年加大营销投放，业务迅速扩张，未来发展前景向好
2、融担公司增信，回款来源有保障：黑龙江三农信融资****有限公司对信托计划项下的每笔借款提供连带责任********，对逾期还款超过7天的借款本息进行代偿
3、底层贷款小额分散，资产质量表现优秀 本产品底层均为发放个人消费贷款，单笔贷款不超过5万元，件均3000元左右，资产小额分散，服从大数法则，各项要素高度分散，有利于降低贷款违约及损失的风险
4、受托人全流程主动管理，严格风控 本项目中，我司对贷款进行全周期主动管理，自设风控模型、自建运营体系
对信托计划及底层资产积极管理，设置盯控指标，每月对违约金额、逾期率等指标值进行盯控，有完善的风险防范与处理机制
其他相关信息 100-300：6.9%；300及以上：7.2% 交易对手 交易结构 信托资金用于向经爱建信托自主风控审查的个人发放消费贷款，贷款用于消费
还款来源 风控措施 黑龙江三农信融资****有限公司对每一笔信托贷款的本金及利息提供连带责任********，当借款人逾期超过7日未还款的，由黑龙江三农信融资****有限公司在3个工作日内向信托计划专户进行代偿
资产管理人 爱建信托由上海爱建集团股份有限公司投资组建，成立于1986年8月，目前公司注册资本为46.03亿元人民币
截至2020年末，公司管理的信托资产余额为1292.41亿元，公司总资产105.84亿元，净资产83.08亿元，实现营业收入23.82亿元，净利润12.11亿元
