【济源虎岭2023债权01转让项目】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签
【规模】本期：5000万元
【期限】6/12/24个月
【起息日】竞买资金到账当日成立并起息
【付息方式】自然季度付息（每年3、6、9、12月15日为付息日）
【兑付日】债权存续期满日所在周的次一周的周一为债权本金和剩余溢价款兑付日
【资金用途】补充公司流动性资金
【预期收益】
6 个月：5万-20万-50万-100万：
8.2%-8.5%-8.9%-9.2%/年
12个月：5万-20万-50万-100万：
8.5%-8.9%-9.2%-9.5%/年
24个月：5万-20万-50万-100万：
9.2%-9.5%-9.9%-10.2%/年
【融资方】 济源市虎岭经济发展集团有限公司，实际控制人为济源高新区管理办公室，AA评级。截至2022年末，公司总资产94.53亿元，总负债22.01亿，资产负债率为23%，表外负债低。
【增信措施】
1、【****方一】 济源科产经济发展集团有限公司，股东为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室（100%控股），根据2022年审计报告显示，公司资产负债率为29%，债务结构优；
2、【****方二】济源市虎岭工业开发有限公司，实际控制人为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室；
3、【国有土地抵押】济源市虎岭经济发展集团有限公司提供出让价值9423.08万元的国有商业用地抵押****；
4、【应收账款质押】济源市虎岭经济发展集团有限公司提供足额应收账款质押。
往期更多项目： 建元28号曲江资本专项债权投资集合资金信托计划（第5期） 产品名称 建元28号曲江资本专项债权投资集合资金信托计划（第5期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 陕西国投 投资门槛 100万元 发行地 西安市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-11-15至 2021-11-19 发行规模 至万元 成立时间 2021-11-19 成立规模 万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 6.2至7.3% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 陕西省西安市曲江新区 产品特点 项目融资人是西安曲江文化产业资本运营管理有限公司目前承接着曲江大唐不夜城步行街物业运营管理及曲江新鸥鹏文化教育地产运营管理工作
****人是西安曲江文化产业投资(集团)有限公司投股东为曲江新区管理委员会，主体信用评级和债项评级均为AA+: 项目管理部门为西安业务五部. 其他相关信息 100-300：6.2%；300-1000：7.0%；1000及以上：7.3% 交易对手 西安曲江文化产业资本运营管理有限公司 西安曲江文化产业资本运营管理有限公司成立于2019年06月08日，注册地位于西安曲江新区雁翔路3168号雁翔广场1号楼曲江文化大厦12层，法定代表人为张廷波
经营范围包括文化产业运营管理；股权投资、投资管理、资产管理、基金管理（不得以公开方式募集资金，仅限以自有资产投资）
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 交易结构 信托资金用于投资西安曲江文化产业资本运营管理有限公司（以下简称“曲江资本”）作为债务人的专项债权，债权投资资金用于补充曲江资本流动资金需求，并且不得用于土地开发整理、房地产投资、股权投资等领域
还款来源 债务人经营及再融资收入 风控措施 西安曲江文化产业投资（集团）有限公司与陕国投签署《****合同》，为曲江资本支付专项债权项下应付款项的义务提供连带责任********
资产管理人 陕西国投前身为陕西省金融联合投资公司
1984年陕金联的设立，标志着陕西现代信托业的诞生
1994年1月10日，陕国投在深圳证券交易所上市，标志着中国非银行金融上市机构的诞生
实际控制人为陕西省国资委，大股东是陕西省煤业化工集团公司
截至2020年末，公司总资产142.78亿元，公司净资产117.95亿元，实现营业收入20.81亿元，实现净利润6.86亿元
