【河南省郏县城投2023年债权转让项目】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
【规模】本期：10000万元
【期限】12 个月
【起息日】竞买资金到账当日成立并起息
【付息方式】半年付息
【兑付日】债权存续期满日所在周的次一周的周一为债权本金和剩余溢价款兑付日
【资金用途】补充公司流动性资金
【预期收益】
10万-50万-100万-300万：
9.2%-9.4%-9.6%-9.8%/年
【融资方】郏县xx责任限公司，实际控制人为郏县国有资产服务中心，截至2022年末，公司总资产91.80亿元，总负债30.41亿，资产负债率为33%，表外负债低。
【****方】 郏xx有限公司，隶属济源示范区，实际控制人郏县国有资产服务中心，AA-评级。截至2022年末，公司总资产133.74亿元，总负债53.74亿元，资产负债率为40%，债务结构优。
【项目区域】
郏县，河南省平顶山市辖县，地处河南省中部偏西，平顶山市北部，属豫西山区向豫东平原过渡地带。东接襄城县，西邻汝州市，南依平顶山市卫东区及宝丰县，北连禹州市，总面积737平方公里。辖8镇5乡2个街道办事处，377个行政村，782个自然村，总面积737平方公里，总人口65万。1955年，毛泽东主席为郏县写下光辉批示：“农村是一个广阔的天地，在那里是可以大有作为的。”
郏县是一代谋圣张良故里。郏县名片众多，主要可以概括为“一县、两遗、四地、四宝、六乡、六绝”。“一县”，即千年古县。“两遗”，即郏县大铜器、姚庄金镶玉两个国家级非物质文化遗产项目。“四地”，即全国知青文化发祥地、中国诗歌创作基地、中国唐钧基地、“山儿西”烟基地。“四宝”，即有4个国家级重点文物保护单位，北宋大文豪苏洵、苏轼、苏辙父子三人的安息地——三苏园（三苏祠和墓）、全国保存最好的县级文庙——郏县文庙、万里茶路重要支点——郏县山陕会馆、中原地区第一红石古寨——临沣寨。“六乡”，即中国长寿之乡、中国书法之乡、中国诗歌之乡、中国郏县红牛之乡、中国铸铁锅之乡、中国美食之乡。“六绝”，即六种绝味美食，烧鸡、牛肉、饸饹面、茶水、三炖、豆腐菜。，位于河南省西北部，济源市人均DGP连续河南第一，是全国唯一全域示范区。2022年，郏县实现地区生产总值449.7亿元，一般公共预算收入44.55亿元 。
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半年付息
信托资金用于认购深圳光恒新十四号投资企业（有限合伙）LP1份额，最终用于并购标的公司归还股东借款、项目销售费用及本项目产生的相关费用。
还款来源还款来源：商业物业销售回款。
风控措施1、章证照共管：有限合伙的所有章证照及需由我司与GP共管，项目公司的所有章证照及项目公司持有的全部物业产权证需由我司与恒大集团或其指定方共同管理。
2、委派人员：我司通过有限合伙向项目公司派驻董事或执行董事，再项目公司章程中明确我司派驻董事对重大事项（包括但不限于对外融资、对外****等事项）拥有一票否决权。
3、账户监管：我司监管有限合伙及项目公司全部银行账户，预留我司人员印鉴并保管网银复核Ukey。
