【主城都市区债权资产拍卖城投债定融】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签
【主城都市区债权资产拍卖城投债定融】
自然季度20号付息，周三周五成立、次日起息！
【募集规模】3000万元
【存续期限】1年期
【预期收益率】合同收益6.9%
【融资方介绍】CQ市xx开发股份有限公司，是经CQ市NC区人民城投批准，由CQYY实业（集团）有限公司出资成立，注册资金7000万元，实控人为NC区国资金融发展中心。公司主要负责NC区旅游基础设施开发建设和农村土地开发整治等工作。经营状况良好，偿债能力强。
【****方介绍】
****人1：CQYxx）有限公司是经CQ市NC区人民城投批准，由CQ市NC区国有资产管理和金融工作办公室出资成立，注册资金3亿元，实控人为NC区国资金融发展中心，AA发债主体。主要负责全区城乡土地开发整治、基础设施建设等工作。截止2022年底，公司总资产为336.8亿元，资产负债率50.65%，经营状况良好，****能力强。
****人2：CQ市xx有限公司是经CQ市NC区人民城投批准，由CQYY实业（集团）有限公司出资成立，注册资金14000万元，实控人为NC区国资金融发展中心。主要负责NC区生态农业园区范围内城乡基础设施建设。该公司经营稳定，利润增长平稳，作为承担城投相关职能的主体，为当地生态基础设施建设作出卓越贡献。
【区域介绍】NC区隶属重庆市，是具有世界影响力的国际旅游目的地、渝黔区域合作先行区、重庆特色工业基地、重庆大都市区的生态后花园，具有区位条件优越、生态环境优良、文旅资源优厚“三优禀赋”。
截止2022年底，NC全区GDP为421.42亿元，一般公共预算收入为22.72亿元，地方负债率仅为27%，财政实力强，未来发展势头强劲。
NC区工业园重点发展铝铜材料、精细化工、机械装备、食品医药和电子信息、新型建材、新能源“4+3”主导产业。工业经济平稳发展，投资力度较大，发展前景良好
往期更多项目： 鑫耀17号集合资金信托计划（第12期） 产品名称 鑫耀17号集合资金信托计划（第12期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 XX信托 投资门槛 300万元 发行地 XX市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-07-19至 发行规模 5000至万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 7至7.4% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 江苏省南京市鼓楼区 产品特点 增信措施齐全，多维度构筑安全壁垒
本信托计划项下风控措施包括但不限于:土地抵押****、法人********、信托受益权质押****、股权质押****以及办理强制执行公证
其他相关信息 300-600：7%；600-1000：7.1%；1000-5000：7.2%；5000及以上：7.4% 交易对手 江苏省建工集团控股有限公司 江苏省建工集团控股有限公司成立于2016年10月10日，注册地位于南京市鼓楼区江东北路289号1201室，法定代表人为陈迪安
经营范围包括投资与资产管理，建设工程总承包，房产开发，房地产中介，自有房屋租赁，物业管理，技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务，智能化工程研发、设计、施工；建设工程项目管理，建筑机械、装饰材料销售
交易结构 信托资金用于受让建工控股持有的江苏建工20%股权对应的收益权，建工控股将受托人支付的款项用于其自身及江苏建工日常经营周转、支付下游分包方工程款等
还款来源 江苏省建工集团控股有限公司经营收入及其它全部合法收入
风控措施 1.土地抵押****：嘉瑞公司以持有的贵阳市金融堿北247.5亩(具体以证载面积为准)土地使用权提供后置抵押****，抵押率约69%
2.阶段性存单质押：在土地抵押办妥前，融资人将收到的标的股权收益权转让价款办理阶段性存单质押
3.信托受益权质押****：恒大地产集团有限公司以其持有的贵阳嘉瑞公司70%股权设立股权信托,并将持有的信托受益权提供质押****
4.股权质押****：恒大地产集团有限公司以其持有的剩余贵阳嘉瑞公司30%股权提供质押****
5.法人********：恒大集团、嘉瑞公司提供连带责任********
6.强制执行公证：本信托计划涉及的交易合同文件办理强制执行公证
资产管理人 XX信托前身为XX国际信托投资公司，成立于1984年10月，公司目前注册资本为150亿元
公司前三大股东分别为XX国信投资控股有限公司（66.99%）、国寿投资控股有限公司（26.04%）、上海淮矿资产管理有限公司（4.1%）
截至2020年末，公司总资产295.13亿元，净资产263.76亿元，实现营业收入31.25亿元，净利润24.49亿元
