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陕西咸阳

纯地级市平台！双倍应收账款确权质押+价值8.8亿土地质押！
【咸阳新控应收账款2023年债权转让城投债定融】
【规模】：2亿 
【付息方式】：季度付息、到期还本
【预期年化收益】：
12个月：5%（合同收益，息差成立后补齐）
【资金用途】用于补充企业流动资金，或用于重点工程项目款
【融资方】咸阳市新xx集团有限公司（简称“咸阳新控集团”）是由咸阳高新技术产业开发区管理委员会100%控股的核心城投平台，市重点工程基础设施建设主体。标准债发债主体，偿债能力强！
【****方】咸阳高新产业发展投资有限公司，成立于2016年，实际控制人为咸阳市财政局。当地主要基础设施建设主体，盈利强力较强，偿债能力稳定！
【增信措施】：
咸阳高xx投资有限公司提供无限连带责任****；
发行方提供超4亿元的应收款确权质押；
发行方提供价值约8.8亿元的土地抵押；
【区域优质】
咸阳，中国第一帝都，秦汉文化的重要发祥地，中国大地原点所在地。东邻省会西安，西北最大机场（咸阳国际机场）落座于此。2021年咸阳市实现地区生产总值2581.32亿元，同比增长8.5%，全省排第二位。2021年全市公共一般预算收入107.68亿元，较上年同口径增长18.7%。入选2022年全国百强城市榜第66位。入选中国康养旅游城市百强榜。咸阳高新区成立于 1992年5月，2012年8月经国务院批准升级为国家级高新区。是中国西部唯一的国家级显示器件产业园、国家火炬计划特色产业基地和承接东部产业转移国家级示范园区。

往期更多项目： 龙腾9号集合资金信托计划（第15期） 产品名称 龙腾9号集合资金信托计划（第15期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-09-20至 发行规模 至6160万元 成立时间 2021-09-29 成立规模 6160万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 8.1至8.3% 收益类型 固定型 投资方式 组合运用 资金托管行 光大银行 投资领域 房地产 投资项目所在地 广东省肇庆市怀集县 产品特点 其他相关信息 100-300：8.1%；300-1000：8.3%；1000：协定   交易对手 怀集山湖海房地产开发有限公司 怀集山湖海房地产开发有限公司成立于2019年06月21日，注册地位于怀集县怀城镇火车站片区K-09-04地块，法定代表人为陈思

    经营范围包括房地产开发与经营；房屋销售；商务信息咨询；企业管理服务

    (依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动) 交易结构 不超过1000万元用于受让深圳市康中源投资发展有限公司持有怀集山湖海房地产开发有限公司40%股权，剩余资金向怀集山湖海房地产开发有限公司发放贷款，用于怀集山湖海悦府项目的建设

     还款来源 1、项目销售回款；2、抵质押物的变现收入 风控措施 （1）项目土地抵押至信托贷款名下，并追加后续在建工程抵押，抵押率不超过50%； （2）项目公司剩余60%股权全部质押至信托贷款名下 ； （3）山湖海（广东）投资控股集团有限公司及实际控制人李小武夫妻连带责任********； （4）取得项目公司40%股权、派驻董事，享有一票否决权

     资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币

    截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元