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【咸阳新控应收账款债权转让****债定融】
【规模】:2亿
【付息方式】:季度付息、到期还本
【预期年化收益】:
12个月:5%(合同收益,息差成立后补齐)
【资金用途】用于补充企业流动资金,或用于重点工程项目款
【融资方】咸阳xx集团有限公司(简称“咸阳新控集团”)是由咸阳高新技术产业开发区管理委员会100%控股的核心****平台,市重点工程基础设施建设主体。标准债发债主体,偿债能力强!
【****方】咸阳高xx投资有限公司,成立于2016年,实际控制人为咸阳市财政局。当地主要基础设施建设主体,盈利强力较强,偿债能力稳定!
【增信措施】:
咸阳高新产业发展投资有限公司提供无限连带责任****;
发行方提供超4亿元的应收款确权质押;
发行方提供价值约8.8亿元的土地抵押;
【区域优质】
咸阳,中国第一帝都,秦汉文化的重要发祥地,中国大地原点所在地。东邻省会西安,西北最大机场(咸阳国际机场)落座于此。2021年咸阳市实现地区生产总值2581.32亿元,同比增长8.5%,全省排第二位。2021年全市公共一般预算收入107.68亿元,较上年同口径增长18.7%。入选2022年全国百强城市榜第66位。入选中国康养旅游城市百强榜。咸阳高新区成立于 1992年5月,2012年8月经国务院批准升级为国家级高新区。是中国西部唯一的国家级显示器件产业园、国家火炬计划特色产业基地和承接东部产业转移国家级示范园区。
往期更多项目:产品名称北京信托-锦星财富140号集合资金信托计划(第31期)发行机构259259">北京国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限36个月本期规模(万)29000万预期年化收益率100-300万 6.7% 300-500万 7.1% 500-1000万 7.3% 1000万及以上 7.5% (期限为2+1年,延长期增加0.3%/年)付息方式
按年付息
用于受让扬州暖山房地产开发有限公司持有标的项目的全部收益权,并由暖山房地产到期回购,最终用于暖山房地产归还负债、标的项目开发建设、归还股东或关联方的借款。
还款来源风控措施标的项目一、二期现房及三期土地提供抵押****,三期达到在建工程抵押条件时,追加在建工程抵押。北京双桥农场和西安富祥提供不可撤销的无限连带责任****。西安富祥股权质押其全部项目。
产品亮点1、交易对手为首农食品集团下属公司,为北京市属国有企业,实控人为北京市国资委,符合我司交易对手的选择标准。 2、标的项目货值充足,剩余价值20.37亿元,为信托计划的退出提供了一定的保障,安全边际高。标的项目位于江苏省扬州市,标的项目距离扬州站、扬州西区核心区域较近。