【咸阳新控应收账款债权转让****债定融】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结

陕西咸阳
纯地级市平台！双倍应收账款确权质押+价值8.8亿土地质押！
【咸阳新控应收账款债权转让****债定融】
【规模】：2亿 
【付息方式】：季度付息、到期还本
【预期年化收益】：
12个月：5%（合同收益，息差成立后补齐）
【资金用途】用于补充企业流动资金，或用于重点工程项目款
【融资方】咸阳xx集团有限公司（简称“咸阳新控集团”）是由咸阳高新技术产业开发区管理委员会100%控股的核心****平台，市重点工程基础设施建设主体。标准债发债主体，偿债能力强！
【****方】咸阳高xx投资有限公司，成立于2016年，实际控制人为咸阳市财政局。当地主要基础设施建设主体，盈利强力较强，偿债能力稳定！
【增信措施】：
咸阳高新产业发展投资有限公司提供无限连带责任****；
发行方提供超4亿元的应收款确权质押；
发行方提供价值约8.8亿元的土地抵押；
【区域优质】
咸阳，中国第一帝都，秦汉文化的重要发祥地，中国大地原点所在地。东邻省会西安，西北最大机场（咸阳国际机场）落座于此。2021年咸阳市实现地区生产总值2581.32亿元，同比增长8.5%，全省排第二位。2021年全市公共一般预算收入107.68亿元，较上年同口径增长18.7%。入选2022年全国百强城市榜第66位。入选中国康养旅游城市百强榜。咸阳高新区成立于 1992年5月，2012年8月经国务院批准升级为国家级高新区。是中国西部唯一的国家级显示器件产业园、国家火炬计划特色产业基地和承接东部产业转移国家级示范园区。

往期更多项目：产品名称北京信托-锦星财富140号集合资金信托计划（第31期）发行机构259259">北京国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限36个月本期规模(万)29000万预期年化收益率100-300万    6.7% 300-500万    7.1% 500-1000万    7.3% 1000万及以上    7.5% （期限为2+1年，延长期增加0.3%/年）付息方式

按年付息

资金用途

用于受让扬州暖山房地产开发有限公司持有标的项目的全部收益权，并由暖山房地产到期回购，最终用于暖山房地产归还负债、标的项目开发建设、归还股东或关联方的借款。

还款来源风控措施

标的项目一、二期现房及三期土地提供抵押****，三期达到在建工程抵押条件时，追加在建工程抵押。北京双桥农场和西安富祥提供不可撤销的无限连带责任****。西安富祥股权质押其全部项目。

产品亮点1、交易对手为首农食品集团下属公司，为北京市属国有企业，实控人为北京市国资委，符合我司交易对手的选择标准。 2、标的项目货值充足，剩余价值20.37亿元，为信托计划的退出提供了一定的保障，安全边际高。标的项目位于江苏省扬州市，标的项目距离扬州站、扬州西区核心区域较近。