【THTZ财产权信托计划一期】·享·全·国·超·高·返·点
【产品规模】：2亿分期发行，每期5000万
【产品期限】：12个月
【计息付息】：当日起息；月度付息（次月10日付息）
【预期收益】 ：6.5%
【资金用途】：用于HJ区安置房项目建设
【融资主体】：HNTHxx有限公司，为ZZ市HJ区国资委100%控股，截止2022年，公司总资产238亿，主体评级AA。公司作为地区最重要的基础设施建设主体，在资本金注入、资产划转和城投补贴等方面持续获得有力的外部支持，19-22 年9 月，区国资委及人民城投向公司注资共计2.26 亿元，划转偿债资金和固定资产共计 51.15 亿元，城投补贴 1.67 亿元。2022年，公司实现营业总收入21.7亿元，利润总额 2.2 亿元，业务专营性极强，还款具有充分保障。
【****主体】：ZZSHZM园林绿化工程有限公司，实控人为HJ区国资委，公司主要统筹推进惠济区绿地美化、环境整治提升、城市景观打造工作，打造精品城市景观90余处，业务具备极强的区域专营性。
【地区介绍】
ZZ市，HN省会，是中国中部地区重要的中心城市和国家重要的综合交通枢纽之一；是国家级战略“中原经济区”的中心城市。2022年，地区生产总值约1.3万亿元，一般公共预算收入超1100亿元。
HJ区，ZZ市下辖6个市辖区之一，是“国家级生态示范区”“国家级绿色农业示范区”。作为ZZ市的北大门，HJ区西依邙山，北靠黄河，南与主城区紧密相连，是中原经济区核心增长极的重点发展区域。截止2021年，HJ区实现GDP306亿，一般公共预算收入29.2亿，税收收入26.26亿，城投性基金收入49.53亿元，收入质量很高。
【产品亮点】
历史首次融资，平台、地区均为首次发行。
省会城市平台，城投财政收入极强，还款保障充分。
融资主体为国资局100%控股，是当地最主要的投融资平台，受城投支持力度大。
募集账户全程监管，管理人持有复核U盾，确保资金专款专用。
往期更多项目：产品名称光大信托-GX·优债398号集合资金信托计划（第九期）发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限24个月本期规模(万)3455万预期年化收益率100-300万 7.45% 300-1000万 7.6% 1000万及以上 协定付息方式
半年付息
投资于醴陵滨城持有的对醴陵基建1.6亿应收账款。资金可按照募集情况分期放款。
还款来源债务人经营及再融资收入；融资人经营及再融资收入；****人经营及再融资收入。
风控措施1、醴陵市高新技术产业发展集团有限公司(评级AA，以下简称“共同债务人”)按照原应收账款基础合同约定继续为应收账款共同债务人;醴陵市禄江投资控股集团有限公司(2021年最新评级AA+，以下简称“****人”)按照原应收账款基础合同约定继续提供连带责任********；
2、办公楼/商住用地/工业用地/房产按照原应收账款基础合同约定,继续进行抵押,抵押率不超过70%。
