【寿光市昇景海洋发展债权融资计划】·享·全·国·超·高·返·点
发行方财政局直控，百亿级双AA****主体，百强县，2.4亿元应收账款质押+2.1亿元土地抵押
每期期限：1年/2年
每期规模：5000万
认购起点：10万起投，1万递增
起息日：次日起息
付息方式：3月15日/6月15日/9月15日/12月15日
预期收益率（年化）：
一年期：10万-100万-300万 9.0%-9.5%-10.5%
两年期：10万-100万-300万 9.5%-10.0%-11.0%
发行方：【寿光市昇xx团有限公司】
寿光市工业带主要基础设施建设主体，寿光市财政局100%直控，截止2021年底，公司总资产31.15亿，财务稳健，抗风险能力较强。公司非标融资占比少，17年底受ZF注资2.7亿元，ZF支持力度大。
****方1：【寿光市xx投资有限公司】（AA）
主体评级AA，寿光市财政局100%直控。截止到2021年底，公司总资产91.07亿。近年发债记录：宏景建设2020年债券，12亿。金融机构认可度高！
****方2：【滨海xx发有限公司】（AA）
主体评级AA，实控人为寿光市财政局。截止2021年底，总资产112亿元。近三年发债记录：【20远景01】9亿元，【21远景01】3亿元，22年发债也已经获得批复。金融机构认可度高！
【风控措施及亮点】
①百亿级AA主体双****，更稳健：寿光市宏景城镇建设投资有限公司、滨海远景城镇建设开发有限公司为本计划到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任****。
②发行方提供2.4亿元应收账款质押，超额覆盖
③2.1亿元土地抵押，超额覆盖
【区域介绍】
寿光市是山东省辖潍坊市代管县级市，是中国百强县，是“中国蔬菜之乡”“中国海盐之都”。荣获“全国文明城市”“国家卫生城市”“国家生态园林城市”等荣誉称号。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为953.6亿元，增长10.5%，2021年一般公共预算收入103.3亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。
往期更多项目：天津辰悦建投债权转让1号定融
【天津辰悦建投债权转让1号定融】
【发行机构】:天津xx资有限公公司
【产品期限、规模】:12个月;6000万元
【资金用途】:用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【预期收益及付息方式】:打款计息，每周五成立
20-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
（合同收益：20-50万元 8.3%；50-100万元 8.5%；100万元以上 8.7%，超出合同收益打款当日贴息）
【tag】:天津辰悦建投债权转让1号定融
【项目亮点】: 天津北辰定融：直辖市爆款项目、打款当日起息、总资产500亿主体评级AA+(债评AA+）****、足额不动产抵押****、市场首发、国务院批准的国家高新技术产业园区、全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强
北辰区：2010年，北辰区地区生产总值实现377.9亿元，同比增长20.3%，其中：第一产业实现增加值8.6亿元，同比下降0.8%；第二产业经济主导地位显着，实现增加值257.7亿元，同比增长18.5%，对北辰区经济增长的贡献率达到63.3%；第三产业发展势头良好，实现增加值111.6亿元，同比增长26.8%，对北辰区经济增长的贡献率达到36.8%；从三次产业占生产总值的比重来看，一、二、三次产业依次为2.3︰68.2︰29.5。
2016年，北辰区地区生产总值1050.2亿元，按可比价格计算，比上年增长10.8%。分三次产业看，第一产业增加值11.5亿元，增长1.9%；第二产业增加值619.1亿元，增长11.4%；第三产业增加值419.6亿元，增长10.1%。三次产业结构为1.1：59.0：40.0。上年增长4.9%。其中，第一产业增加值6.7亿元，下降7.9%；第二产业增加值279.0亿元，增长5.6%；第三产业增加值338.5亿元，增长4.5%。 [
【融资主体】:天津xx资有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民，偿债能力强，违约风险极低。
【****主体】：天津北xx管理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，****能力极强。
【还款来源】:融资方和****方的经营性收入
【风控措施】:【足额应收账款质押】发行人提供名下131,304,834.84元应收账款质押****，质押率45.69%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦****，抵押率7.5%，确保项目安全稳健。
