【国企信托·安泰05019号山东青州债券投资集合资金信托计划】·享·全·国·超·高·返·点
【国企信托·安泰05019号山东青州债券投资集合资金信托计划】
【产品要素】2.05亿元；24个月；按年付息
【收益】100-300·7.8%-8%
【资金用途】用于投资“青州市宏利水务有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券”
【增信措施】青州城建投资集团有限公司（以下简称“****人”或“青州城投”，主体评级AA+）提供连带责任********
【发行人简介】青州市宏利水务有限公司作为青州市重要的基础设施建设主体，存续多只债券，根据信用评级报告，对发行人主体评级为AA,评级展望为稳定。
【****人简介】青州城建投资集团有限公司是青州市人民城投重点构建的城投投资实施主体、重大项目建设主体和城市基础设施运营主体。青州城投作为潍坊市青州市规模较大的国有企业，AA+发债主体，资产规模较大，盈利能力尚可，资产负债率适中，具备一定的履约能力。
往期更多项目： 汇业492号金科荆州集美书院项目集合资金信托计划 产品名称 汇业492号金科荆州集美书院项目集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 浙金信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 发行时间 2021-08-09至 2021-08-13 发行规模 至20000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.3至7% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 湖北省荆州市沙市区 产品特点 其他相关信息 100-300：6.3%；300-500：6.8%；500及以上：7.0% 交易对手 荆州金兴房地产开发有限公司 荆州金兴房地产开发有限公司成立于2020年01月07日，注册地位于湖北省荆州市沙市区塔桥北路荆州义乌小商品城17栋301室(一址多照-FCC001)，法定代表人为孙正军
经营范围包括房地产开发；商品房销售；住房租赁；物业管理；室内外装饰装潢工程施工；房地产中介服务
（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营） 交易结构 向荆州金兴发放信托贷款，资金最终用于位于湖北省荆州市的金科集美书院项目的开发建设
还款来源 风控措施 1.在建工程及土地抵押：荆州金兴以标的项目的在建工程（1套)及土地使用权(1套建筑物对应的土地使用权及二期规划工程（第9至16栋)的土地使用权)提供抵押，抵押率不超过60%； 2.股权不对外质押承诺：长信置业出具荆州金兴100%股权不对外质押的承诺函； 3.********：重庆金科、长信置业为信托计划提供连带责任********
资产管理人 浙金信托成立于1993年5月，公司注册资本17亿元，注册地在浙江省杭州市
截至2020年末，公司总资产26.93亿元，净资产22.82亿元，实现营业收入5.10亿元，其中信托业务收入6.90亿元，实现净利润1.06亿元
