【西安沣东文化投资发展债权1号城投债定融】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签
【西安沣东文化投资发展债权1号城投债定融】
【基本要素】：1亿，自然季度付息；
预期收益：30-100-300万
12个月：9.0-9.3-9.6%
24个月：9.3-9.6-9.9%
36个月：9.6-9.9-10.3%
【资金用途】：用于补充流动资金及项目建设。
【融资主体】：西安沣xx发展有限公司，成立于2012年，是一家承接总公司工程建设业务、对外承包工程、城市绿化管理、规划设计管理公司。公司注册资本30亿元，西安沣东控股有限公司控股，为西咸新区沣东新城主要经营平台。
【****方主体】：西xx有限公司，是一家城市基础设施与配套设施的建设与经营公司，实际控制人为陕西省西咸新区沣东新城管理委员会，信用评级AA+，2022年底公司总资产1045.26亿元，为本产品到期偿付提供连带责任********。
【区域简介】：西安市，古称****、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、国家中心城市、西安都市圈和关中平原城市群核心城市 ，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》。2022年西安市实现GDP总值11486.51亿元，一般公共预算收入834.1亿元。西咸新区，国家级新区，位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间，沣东新城是西咸新区渭河南岸的重要组成部分，是阿房宫遗址所在地，经济实力位居西咸新区之首，其东接西安市西三环，西接沣河东岸，南临西汉高速，北临渭河。2022年,西咸新区实现生产总值(GDP)624.85亿元，一般公共预算收入95.04亿元。
往期更多项目： 恒信国兴473号 产品名称 恒信国兴473号-融泰29号集合资金信托计划（第7期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 西宁市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-06-28至 2021-07-01 发行规模 至13030万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 6.8至7.4% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 招商银行成都分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省盐城市大丰区 产品特点 1、寿光德财为寿光市重要的基础设施建设运营主体，资产规模增速较快，增长性良好，运营稳健持续
2、****人寿光惠农（主体评级AA+）、寿光金财均为寿光市基础设施建设管理的重要载体，获得****支持的力度较大，具备一定的再融资能力，偿付实力尚可
3、2020年，寿光市GDP实现786.6亿元，在潍坊市各区县中排名第1
中国社会科学院2020年百强县排名中，寿光市排名55位
可为融资人及****人提供良好的经营环境
其他相关信息 100-300：6.8%；300-600：7.0%；600-2000：7.1%；2000-3000：7.2%；3000-5000：7.3%；5000及以上：7.4% 交易对手 寿光市德财农业开发有限公司 寿光市德财农业开发有限公司成立于2016年02月03日，注册地位于寿光市金海路东农圣街北商务小区5号楼A座，法定代表人为王广杰
经营范围包括农业技术研发、推广、咨询服务；以企业自有资金对城乡基础设施、农业项目进行投资(未经金融监管部门批准,不得从事吸收存款、融资****、代客理财等金融业务);贸易咨询服务；城乡基础设施的建设和经营;建设项目总承包;房地产开发经营;物业管理;房地产租赁经营;承揽：水利工程、温室工程；农产品初加工活动；道路货物运输；通用仓储、低温仓储；机械设备经营租赁；装卸搬运；货物运输代理
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）寿光市德财农业开发有限公司对外投资2家公司
交易结构 资金用于受让寿光市德财农业开发有限公司持有的寿光市生态湿地旅游开发有限公司的应收账款债权收益权，具体用于购买生产经营所需的原材料
还款来源 寿光市德财农业开发有限公司的经营收入及其他可支配资金
风控措施 1、寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司（主体评级AA+）为寿光德财的按时足额还本付息义务提供连带责任********； 2、寿光市金财公有资产经营有限公司为寿光德财的按时足额还本付息义务提供连带责任********
资产管理人 XX信托成立于1997年9月，在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上，变更设立
目前注册资本金130.51亿元人民币
注册地青海省西宁市
公司股东：XX资本控股有限公司（78.002%）；青海省国有资产投资管理有限公司（21.204%）；西宁城市投资管理有限公司（0.794%）
截至2020年末，公司总资产250.23亿元，净资产224.68亿元，实现营业收入51.64亿元，其中信托业务收入37.54亿元，实现净利润27.84亿元
