【重庆万盛实业债权项目】··享·全·国·超·高·返·点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
【产品名称】重庆万盛实业债权项目
【基本要素】3亿，一年期和两年期，季度付息。
【预期收益】10-50-100-300万：
12个月: 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月: 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于万盛经开区产城景融合发展基础设施项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆xxx发展有限公司，是万盛区大型国有企业，万盛经开区国资中心100%控股，主要负责城市基础设施建设，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台****：重庆市万xxx开发区开发投资集团有限公司，是重庆市城投批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2022年9月底，公司总资产595.64亿元，净资产228.52亿元，实力雄厚，****能力强。
3、超2倍应收账款：转让方提供价值7.5亿元对重庆xx开发建设有限公司的应收账款，超2倍覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、AA评级债务方：重庆市xx建设有限公司，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主体评级AA，截至2021年12月底，公司总资产120.15亿元，还款有保障。
5、****方提供价值人民币4.56亿元的土地用于抵押****。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市城投直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。
往期更多项目： 安鑫6号集合资金信托计划（第9期B类） 产品名称 安鑫6号集合资金信托计划（第9期B类） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 陆家嘴信托 投资门槛 100万元 发行地 上海市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-09-23至 2021-09-29 发行规模 至10000万元 成立时间 2021-09-30 成立规模 万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 至6.1% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 平安银行深圳分行 投资领域 工商企业 投资项目所在地 广东省深圳市南山区 产品特点 其他相关信息 业绩比较基准：6.1% 交易对手 深圳平安创科投资管理有限公司 深圳平安创科投资管理有限公司成立于2015年08月21日，注册地位于深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室(入驻深圳市前海商务秘书有限公司)，法定代表人为蔡舸
经营范围包括一般经营项目是：投资管理（不得从事信托、金融资产管理、证券资产管理及其他限制项目）；投资咨询（不含限制项目）；投资兴办实业（具体项目另行申报）；投资项目策划；企业管理咨询（不含人才中介服务）
（以上各项涉及法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营） ，许可经营项目是：深圳平安创科投资管理有限公司对外投资19家公司
交易结构 受托人以信托资金用于向债务人深圳平安创科投资管理有限公司提供永续债权投资资金，债务人承诺永续债权投资资金用于补充债务人营运资金或归还金融机构借款
还款来源 债务人经营及再融资收入 风控措施 差额补足：桐乡市安豪投资管理有限公司和平安不动产有限公司提供差额补足义务
资产管理人 陆家嘴信托2012年2月经中国银监会批准重新登记，公司注册资本48亿元
公司注册地为青岛，在上海设立管理总部
截至2020年末，公司总资产94.48亿元，净资产66.78亿元，实现营业收入19.36亿元，其中信托业务收入13.76亿元，实现净利润11.52亿元
