【天津蓟州新城2023年债权2号】·享·全·国·超·高·返·点

天津蓟州新城2023年债权2号
期限 12个月付息 每季度风控 ********，应收帐款，土地抵押
规模 1亿类型 政信定融区域 天津蓟州
预期年化收益: 10万 8.4%；50万 8.7%；100万 9.0%；300万 9.3%
资金用途资金用于新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工
亮直辖市城区政信，AA平台融资，应收账款加土地抵押双****
融资方  天津蓟州xx资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA评级， 资产规模约560亿元,天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设和运营主体
****方天xx程有限公司成立于2017年8月10日，注册资本20000万元人名币，总资产33亿元，是经天津蓟州区城投批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司组建的，实际控制人为蓟州区国资委。天津津晟通建筑工程有限公司为本产品提供无限连带责任****。

区域介绍
      天津市，2021年全市GDP超过15600亿元人民币。2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著， 发展前景向好，地处京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济 圈内，是北京和天津经济圈的 交汇点， 区位优势显著， 发展 前景向好。津蓟高速公路，京 哈、津围、邦喜、宝平等干线 公路和县乡公路纵横交织，四通八达。

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央企信托-郫都区集合资金信托计划     规模：2亿；期限：24个月；付息方式：半年付息；税后收益：100万 8.5%，300万 8.8%，1000万以上，协商收益
️资金用途：信托资金用于投资受让融资人持有的对成都西汇享有的金额不低于6.124 亿元的应收债权，标的债权覆盖信托本金3.062倍。 ️融资人：汇美置业：成都西汇全资子公司，公司总资产20.93亿元，公司流动比、速动比均处较高水平，公司长短期变现能力较强，偿债能力较强。️应收账款债务人：成都西汇：国有独资企业，郫都区重要城市建设主体，总资产237.84亿元，资产负债率 57.08%，流动比率处于较好水平且大于3，公司偿债能力较强，主体信用等级为AA+。️****人：蜀都川菜：国有独资企业，郫都区重要城市建设主体、郫县豆瓣经营主体，总资产120.03亿元，资产负债率52.5%，流动比率与速动比率处于较好水平，公司偿债能力较强，主体信用等级为AA。