【泗县徽越建设发展债权计划城投债定融】··享·全·国·超·高·返·点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
****方从事县城投授权范围内国有资产经营管理及资本运作南北共建十大产业园第二名****方为省级平台子公司打款当日成立起息
【基本要素】
规模：1亿元
期限：12个月/24个月；季度付息，固定付息日为1、4、7、10月20日
收益：
10万元起投；12个月：7.2%；24个月：7.5%
【资金用途】补充经营性流动资金
【发行方】泗县徽xxx限公司，成立于2020年09月28日，经营范围包括一般项目：公共事业管理服务；市政设施管理；城市绿化管理；园区管理服务；物业管理；非居住房地产租赁；住房租赁；租赁服务等；泗县当涂现代产业园管理委员会100％持股
【****方】泗县泗xx投资有限公司，成立于2015年12月17日，由安徽省信用****集团有限公司、泗县虹乡建设发展有限责任公司 、安徽青山控股集团有限公司共同出资设立的一家国有合资公司；从事县城投授权范围内国有资产经营管理及资本运作，实施项目投资管理、资产收益管理、产权监督管理、资产重组及经营，土地储备、整理、熟化、开发，对全资、投资、参股企业行使出资者权力，棚户区改造，房屋租赁，承担经县城投授权的其他工作
【区域介绍】
安徽省，位于中国华东长江三角洲地区。是长三角的重要组成部分，处于全国经济发展的战略要冲和国内几大经济板块的对接地带，濒江近海，有八百里的沿江城市群和皖江城市带承接产业转移示范区，内拥长江水道，外承沿海地区经济辐射 ，经济、文化和长江三角洲其他地区有着历史和天然的联系。安徽文化发展源远流长，由徽州文化、淮河文化、皖江文化、庐州文化等多元文化圈组成
2022年，安徽省地区生产总值45045亿元，按不变价格计算，同比增长3.5%；人均地区生产总值73603元
泗县，隶属于安徽省宿州市，位于安徽省东北部，古称虹县、泗州，历史悠久。2021年，泗县实现地区生产总值 ( GDP )287.74亿元，按可比价格计算同比增长9.5%。截至2021年末，泗县在库项目个数同比增长43.4%固定资产投资同比增长18.2%
往期更多项目： 泉熙2040期金堂欣盛债券投资集合资金信托计划（A类） 产品名称 泉熙2040期金堂欣盛债券投资集合资金信托计划（A类） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 中铁信托 投资门槛 30万元 发行地 成都市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-04-16至 发行规模 至10000万元 成立时间 2021-04-29 成立规模 10000万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.3至6.8% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 兴业银行股份有限公司成都分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 四川省成都市金堂县 产品特点 1.标品投资方式， 对发行人、****人、抵押人的信用约束力强，违约风险低
2.增信措施为抵押+****， 抵押率不到36%，大多数政信项目普遍只有****
3.****人公开市场信用评级AA，为当地排名第一的国有平台企业
4.发行人截止2020年9月 总资产48.71亿元，负债10.19亿元，资产负债率20.92%
****人金堂国投截止2020年9月，合并总资产443.1亿元，负债193.04亿元，资产负债率43.57%
发行人和****人的资产负债率均低
其他相关信息 30-100：6.3%；100-300:6.6%；300及以上:6.8% 交易对手 金堂县欣盛市场经营管理有限公司 金堂县欣盛市场经营管理有限公司成立于2012年10月19日，注册地位于四川省成都市金堂县赵镇成金大道2888号，法定代表人为王文聪
经营范围包括市场经营管理（仅限于分公司经营）；投资与资产管理（不得从事非法集资、吸收公众资金等金融活动）；建筑材料（不含木材）销售，建筑装饰工程，绿化景观工程，装饰材料，市政设施管理，土木工程建筑等
交易结构 用于认购金堂县欣盛市场经营管理有限公司2021年非公开发行项目收益专项公司债券(第一期)，具体用途为金堂县市场建设项目
还款来源 发行人较稳定的营业收入及经营活动现金流入
风控措施 1.成都金堂发展投资有限公司以其所属的位于金堂县赵镇家珍村的46,499.63m的国有出让商业、住宅用地使用权为本信托计划拟认购的债券到期兑付提供抵押****，抵押率35.44%
2. 金堂县国有资产投资经营有限责任公司(AA评级) 为本项目拟认购债券提供不可撤销的连带责任********
资产管理人 中铁信托成立于2007年7月，原名为衡平信托有限责任公司，目前注册资本50亿元人民币，控股股东中国中铁股份有限公司
截至2019年末，信托资产管理规模超过4000亿元，公司总资产142.21亿元，净资产90.57亿元，实现营业收入28.36亿元，其中信托业务收入18.26亿元，实现净利润8.37亿元
信托产品按期兑付率连续三十二年保持100%，在业界享有良好声誉，中国信托业协会行业评级中获得最高A级序列
