【央企信托-RY427号泰州项目】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
【新品上线】稀缺泰州市级项目+合计资产规模达千亿+市场融资少！
【央企信托-RY427号泰州项目】
【基本要素】3亿元，24个月，季度付息（季度末月10日）；100万，6.6%；
【项目亮点】
1，融资人实力强：江苏WT，国有独资，总资产362.84亿元，主体信用评级AA。
2，****人实力强：江苏CH资产，国有独资企业，泰州市第四大平台，总资产为650.37亿元，主体信用评级AA+。
3，区域优势强：泰州市，江苏省地级市，是长三角中心城市之一，长江三角洲地区重要的工贸港口城市。是上海都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈重要节点城市。2022年，全年实现地区生产总值6401亿元，比上年增长4.4%，增速列全省第2位。一般公共预算收入400多亿元。
往期更多项目： 稳健资本208号集合资金信托计划（第四十二次募集期） 产品名称 稳健资本208号集合资金信托计划（第四十二次募集期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 北京信托 投资门槛 30万元 发行地 北京市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-05-08至 发行规模 至49万元 成立时间 2021-05-12 成立规模 49万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7.7至9% 收益类型 分层型 投资方式 股权投资 资金托管行 招商银行深圳分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 湖北省武汉市 产品特点 项目概况：项目公司开发建设的位于武汉市江夏区纸坊街齐心村的 “阳光100上东坊项目”
标的项目四期全部取得四证，其中标的项目一期取得预售许可证
经测算，项目公司剩 余货值约为27.76亿元
项目区位：标的项目位于武汉市江区纸坊街齐心村，与城际铁路纸坊东站仅一路之隔，地铁7号线相邻，交通便利，配套设施完善
其他相关信息 100-300：7.7%；300-500：8.1%；500-1000：8.4%；1000-2000：8.7%；2000-3000：8.9%；3000及以上：9.0% 交易对手 武汉易海嘉业房地产开发有限公司 武汉易海嘉业房地产开发有限公司于2017年03月27日成立
法定代表人王新曲，公司经营范围包括：房地产开发；企业管理咨询；企业营销策划；房地产信息咨询；物业管理；酒店管理；停车场服务；房屋建筑工程、建筑装修装饰工程施工等
交易结构 信托资金用于对有限合伙企业的LP份额进行权益投资
有限合伙企业受让项目公司20%股权，并对项目公司追加投资，追加投资金额计入项目公司资本公积，资本公积归有限合伙企业独享
信托资金最终用于标的项目的开发建设等开发经营用途
还款来源 风控措施 1、我司行使合伙协议约定的LP权利，有限合伙企业持有项目公司20%股权
2、原股东承诺：项目公司原股东须向有限合伙企业披露其原有的投资、负债及****情况声明清单，未在披露清单中的部分由原股东负责
3、交易对手出具符合规定的决议性文件
资产管理人 北京信托成立于1984年，现注册资本金22亿元人民币，现有股东包括北京市国有资产经营有限责任公司、航天科技财务有限责任公司、中国石油化工股份有限公司等十大企业
截止2019年末，公司受托管理信托财产规模1997.84亿元，公司总资产135.36亿元，净资产92.62亿元，实现营业收入17.13亿元，其中信托业务收入11.33亿元，实现净利润8.74亿元
