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【山东润康基建发展债权】
期限：12月/24月；3亿（12月2.5亿，24个月0.5亿）
付息方式：季度付息（3.10、6.10、9.10和12.10），打款次日成立计息
收益：10-50-100万
12月：8.2%-8.4%-8.6%
24月：8.8%-9.0%-9.2%
【资金用途】用于沾化西城区供热接续工程项目建设及补充企业流动资金
【项目主体】
【城投平台融资】沾化润xx有限公司：股东为滨州市沾化区国有资产中心（100%），实控人为滨州市沾化区国有资产中心，当地主要的城市基础建设主体。截止2022年12月底，总资产40.7亿元，净资产11.42亿元。
【项目亮点】
【AA发债平台****】
****方：滨州市沾化区xx投资集团有限公司：股东为滨州国有资本投资运营集团有限公司（65%）、滨州市沾化区财政保障中心（35%），实控人为滨州市人民城投国有资产监督管理委员会，当地最大的城投平台和主要的城市基础建设主体。AA发债主体，存量债券一只，剩余1.4亿元。截止2022年6月底，总资产145.69亿元，净资产98.92亿元，资产负债率32.10%。
【足额应收账款质押】：发行人3.8亿应收账款质押，完全覆盖本息。
【区位优势】
山东是中国经济最发达的省份之一，中国经济实力最强的省份之一，也是发展较快的省份之一。2022年山东省实现生产总值87,435.1亿元，一般公共预算收入7,104.04亿元。
滨州市，山东省辖地级市，位于山东北部、华北平原东部、黄河三角洲腹地，地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区和环渤海经济圈、济南都市圈“两区两圈”叠加地带，是山东的北大门。2022年，BZ市全市GDP2,975.15亿元，一般公共预算收入275.66亿，中国百强城市排行榜排名79位。
往期更多项目： JQ37号（盐都国投）集合资金信托计划（第一期） 产品名称 JQ37号（盐都国投）集合资金信托计划（第一期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-08-19至 2021-08-22 发行规模 至20000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.9至7% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行股份有限公司杭州分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省盐城市盐都区 产品特点 基础资产情况简介：【用款项目是指盐城市龙冈机械装备工业园标准化厂房项目，对应土地的不动产权证编号为苏(2020)盐城市不动产权第0003265号
项目坐落于盐都区龙冈镇龙腾路北、凤仪路东，主要建设内容包括标准化厂房、办公楼及附属用房，以及围墙、水、电、绿化、建筑消防等基础设施
】 其他相关信息 预计年化收益率：6.9%-7.0% 交易对手 盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司 盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司成立于1997年10月15日，注册地位于盐城市盐都区新区世纪路(B)，法定代表人为李杰
经营范围包括在授权范围内运营国（公）有产权，依法行使出资者权益、决定国（公）有产权变更和重组，负责授权范围内国（公）有资产的处置，负责区投资发展基金的筹集、投放和管理、投资信息咨询服务，经营授权范围内的国有资产、基础设施投资、建设、管理、对外投资，土地开发服务，旅游业开发、投资、项目管理，土地整理，房地产开发与经营
交易结构 信托资金用于向盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司发放信托贷款,专项用于盐城市龙冈机械装备工业园标准化厂房项目的开发建设
还款来源 借款人的经营收入及再融资，以及****人承担****责任等
风控措施 ********：****人盐城市盐都交通建设发展有限公司根据约定提供连带责任********
资产管理人 XX信托成立于1979年，总部位于杭州，是国内最早经营信托投资业务的公司之一，目前公司注册资本为50亿元人民币
截至2019年末，公司总资产103.74亿元，净资产83.45亿元，实现营业收入23.95亿元，其中信托业务收入19.13亿元，实现净利润8.88亿元
