【腾冲市越州水务投资开发债权资产拍卖项目城投债定融】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结

滇西名城，中国翡翠第一城
纯政信项目，财政局全资控股
AA发债主体融资、8250万元债权保障
AA主体****，腾冲最大城投****

【腾冲市越州水务投资开发债权资产拍卖项目城投债定融】
发行主体：腾冲市xx有限责任公司（腾冲水投）
****主体：腾冲xx投资开发（集团）有限公司（腾冲城投）
产品总规模：7000万元
产品期限：12个月
产品收益：9.50%-9.80%-10.00%（合同收益固定7.50%，认购打款即补差额）
资金用途：资金主要用于项目建设（五合芒棒人饮工程、曲石龙门桥、永安农贸市场等项目）
收益分配：季度付息，固定日期3.20、6.20、9.20和12.20。
认购打款：10万元起认购，按照1万元整数倍追加投资。

【发行人】腾冲市越xxx发有限责任公司（腾冲水投，AA主体）
腾冲水投实际控制人为腾冲市财政局（国资委），主要负责当地水厂及相关供水设施的投资建设，管网改造；水利、水资源综合利用和水环境治理、小水电的投资开发、建设及经营管理；集镇土地开发，集镇基础设施等业务。AA发债主体，有16腾冲供水项目NPB公开债，截至2022年末，总资产61.49亿元，市场认可度高

【****方】腾冲xx发（集团）有限公司（腾冲城投，AA主体）腾冲城投股东为财政局，是腾冲市最大城投平台，主要负责市政设施管理、棚户区改造和林业服务等；截至2022年末，总资产211.13亿元，****能力强。

往期更多项目： 睿智69号集合资金信托计划（第一期） 产品名称 睿智69号集合资金信托计划（第一期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 陆家嘴信托 投资门槛 100万元 发行地 上海市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-09-27至 2021-09-30 发行规模 至1000万元 成立时间 2021-09-30 成立规模 1000万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.1至6.3% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 招商银行西安分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 陕西省西安市经开区 产品特点 目标项目:指债务人开发建设的文景府项目，该项目位于陕西省西安市经开区高铁新城板块，项目地块编号: JK1-5-67, 对应不动产权证书编号:陕(2019)西安市不动产权第0221685号

     其他相关信息 100-500：6.1%；500及以上：6.3%   交易对手 陕西秦皓盛泰置业有限公司 陕西秦皓盛泰置业有限公司成立于2019年03月14日，注册地位于西安经济技术开发区凤锦路35号合容实业办公楼9层902室，法定代表人为谌乾生

    经营范围包括房地产开发；房屋销售；房地产营销策划；绿化工程的施工

     交易结构 受托人将募集的信托资金用于向陕西秦皓盛泰置业有限公司提供债权融资，闲置资金仅限用于银行存款、现金管理类产品等高流动性低风险的投资品种

     还款来源 债务人经营及再融资收入 风控措施 ①连带责任********：碧桂园集团与受托人签署《****合同》，为债务人履行偿还债权本金及利息等义务提供连带责任********； ②抵押****：为****债务人履行偿还债权本金及利息等义务，抵押人西安碧盈置业有限公司以抵押物提供抵押****，并于信托计划成立前办理完毕前述抵押物的第一顺位抵押登记手续

     资产管理人 陆家嘴信托2012年2月经中国银监会批准重新登记，公司注册资本48亿元

    公司注册地为青岛，在上海设立管理总部

    截至2020年末，公司总资产94.48亿元，净资产66.78亿元，实现营业收入19.36亿元，其中信托业务收入13.76亿元，实现净利润11.52亿元