【A类央企信托-99号广东地级市非标政信】··享·全·国·超·高·返·点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
广东肇庆: 非标,自然半年付息,人口、经济第一大省广东非标政信
当地第一大194亿AA平台融资
当地第二大142亿AA平台****
负债极低、城投隐形债务清零试点区域,经济发达信誉好
A类央企信托-99号广东地级市非标政信
规模:开放2亿
期限:24个月
收益:100-300-600万:
6.5-6.6-6.7%/年
付息:自然半年付息(6/20、12/20)
◾AA城投平台融资:GY国资,当地第一大基础设施建设城投平台,国资局控股90%、省财政厅占股10%;2022年3月末,公司总资产194亿,负债率低48.79%;主体评级AA,履约能力较强。
◾AA城投平台****:GY建投,当地第二大城市基础设施建设主体,区域地位极其重要;2022年3月末,公司总资产142亿,负债率为52.33%,公开发债AA主体,经营实力强,有较强的****能力。
肇庆,广东省辖地级市,为国家大战略粤港澳大湾区的核心主体城市之一,东邻广州、深圳、香港、澳门,西接“大西南”各省,东西相连重要交通枢纽;离省会广州约90千米,珠江三角洲、广佛肇经济中心圈。2021年,全市完GDP2650亿,一般公共预算收入146.5亿元,同比增长17.6%,增幅位列全省第3位。
往期更多项目:产品名称北京信托-锦星财富152号集合资金信托计划(首个募集期第四十二个销售期)发行机构259259">北京国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限36个月本期规模(万)26012万预期年化收益率300-500万 8.1% 500-1000万 8.4% 1000-5000万 8.7% 5000万及以上 协商 (均仅定向针对300万以上机构客户;期限为2+1年,延长期增加0.5%/年)付息方式
按年付息
资金用途用于向上海录润及益田集团受让标的项目收益权,最终用于标的项目投资支出、归还标的项目因开发建设而产生的前期借款及我司同意的其它用途。
还款来源项目销售回款,****方履约,抵押物处置等。
风控措施上海录润、益田集团实控人夫妇提供不可撤销的连带责任****。
产品亮点1、深圳益田集团连续多年获得“中国房地产开发企业100强”等荣誉,已经历24年发展,在深圳、北京、上海、西安等地均有核心业务开展。 2、用款项目地理位置优越,资产收益稳定,特别是深圳木龙头为拆除重建类城市更新项目,位于深圳市罗湖东门地块,是目前阶段深圳****唯一批准夜间施工的房屋建设项目,可售货值200亿,该项目已抵押在此次融资项下,抵押估值50亿。