【玉溪旅游文化****投资2023年债权1号】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签
首次市场融资！纯正地级市本级平台直融+玉溪市国资委全资控股平台+打款次日计息！
【玉溪旅游文化****投资2023年债权1号】
【基本要素】:2500万元，12个月，半年度付息；
预期收益率：10万-50万-100万，8.6％-8.8％-9.0%；
【应收账款质押】:融资方持有的价值5498万元的应收账款质押；
【融资方】:玉溪旅xx投资有限责任公司，是玉溪市国资委控股公司，注册资本3亿元。公司旗下新平磨盘山樱花庄园、玉溪中玉酒店、西双版纳中玉酒店、北海中玉酒店、昆明中玉酒店等。
【****方】:玉溪xxx团有限公司，隶属于玉溪市人民城投国资委，由原玉溪市旅游集团和玉溪市大健康投资集团合并整合而成，主要从事旅游开发项目策划，医疗健康，****健康，旅游健康服务等产业投资和开发，是玉溪市重要的国有投融资平台。
【区域】:玉溪市，国歌谱曲者聂耳的故乡，是省内第三大地级市（省会除外），2021年全市GDP为2352.3亿元，一般公共预算收入143.8亿元。
※亮点1:地级市本级平台直接融资；
※亮点2:融资方为首次市场直接融资。
往期更多项目：产品名称光大信托-GQ·锦江37号集合资金信托计划(第二期)发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18个月本期规模(万)20000万预期年化收益率100-300万 7.5%+超额收益的30% 300-1000万 7.5%+超额收益的60% 1000及以上 协定+超额收益的100%付息方式资金用途
本信托计划与上海融创房地产开发集团有限公司共同投资上海晨侃企业管理中心( 合伙企业) , 合伙企业发起设立上海月桂物业管理有限公司，上海月桂物业管理有限公司收购上海及无锡核心地段已成熟运营的商业物业。
还款来源上海月桂物业管理有限公司SPV运营收入，主要为持有物业销售收入及租金收入。
风控措施1、上海融创的本金及收益劣后于信托计划的本金及收益;
2、合伙企业投决会委员3人，LP1. LP2、GP 各一人，其中LP1,GP投决会委员由光大信托指派，光大信托持有的LP1享有一票否决权;
3、SPV层面执行董事一名，由我方指派;
4、项目在期间业绩及总业绩方面设置业绩对****，若对****失败，则由上海融创收购信托计划持有的合伙企业份额，融创房地产对上海融创在对****失败时回购LP1份额的义务提供差额补足;
5、若模拟清算退出时，上海融创未行使优先回购权， 则我方有权转让LP1与第三方，并要求LP2随售;
6、SPV证章照由我方管理，合伙企业章证照双方共管;
7、完成过户手续之前，拟收购标的的不动产权证双方共管。
