【天津蓟州新城建设投资债权转让计划】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结
直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA城投平台融资+足额应收质押
规模：20000万
期限：12个月；付息方式：自然季度付息
预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途：资金用于补充流动资金
【融资方】天津xx设投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
【增信措施】
1、【国企****】：天津津晟xx程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
2、【应收账款质押】：天津xx投资有限公司将持有的天津津晟通建筑工程有限公司30000万的应收账款中登网登记。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目****方为天津津晟通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民城投，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，****能力强；
3、30000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。
往期更多项目： 汇远1号集合资金信托计划（第9期） 产品名称 汇远1号集合资金信托计划（第9期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 陆家嘴信托 投资门槛 100万元 发行地 上海市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-07-26至 2021-07-29 发行规模 至10000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 至7% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 招商银行股份有限公司温州分行 投资领域 工商企业 投资项目所在地 浙江省湖州市安吉县 产品特点 标的项目：指债务人开发建设的远洋安吉大数据智能互联产业基地项目(项目代码: 2020-330523-64-03-129725)， 谈项目位于浙江省湖州市安吉县安古经济开发区大数据中心产业园
其他相关信息 1000及以上：7.0% 交易对手 浙江远吉互联数据科技有限公司 浙江远吉互联数据科技有限公司成立于2020年05月13日，注册地位于浙江省湖州市安吉县递铺街道安吉经济开发区大数据中心产业园，法定代表人为姚雄飞
经营范围包括一般项目：数据处理和存储支持服务；大数据资源服务；数据库和云数据库服务；云计算服务；云存储服务；软件即服务（SaaS）；平台即服务（PaaS）；计算机软件开发及技术服务；信息系统集成服务；机械设备租赁；非居住房地产租赁；物业管理
互联网其他信息服务；网络基础应用服务；互联网数据中心业务；互联网接入服务业务；国内多方通信、存储转发类、呼叫中心范围内的增值电信业务；货物进出口；技术进出口；进出口代理；建设工程勘察；建设工程设计
(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)
交易结构 信托资金全部用于向浙江远吉互联数据科技有限公司进行债权融资，具体用于远洋安吉大数据智能互联网产业基地项目
还款来源 债务人经营及再融资收入；****方经营及再融资收入
风控措施 1、流动性支持：为确保债务人履行偿还全部债权本息等义务，浙江远吉互联数据科技有限公司提供流动性支持义务，即债务人（浙江远吉互联数据科技有限公司）未按约定向受托人偿付(包括未足额偿付)任何应付款项的，受托人有权要求上述任一主体进行清偿
2、抵押及****金****：为确保债务人履行偿还全部债权本息等义务，浙江远吉互联数据科技有限公司于信托成立日起3个月内提供经受托人认可的抵押物提供抵押****，并与受托人签署抵押合同并办理完毕相关抵押登记手续
资产管理人 陆家嘴信托2012年2月经中国银监会批准重新登记，公司注册资本48亿元
公司注册地为青岛，在上海设立管理总部
截至2020年末，公司总资产94.48亿元，净资产66.78亿元，实现营业收入19.36亿元，其中信托业务收入13.76亿元，实现净利润11.52亿元
