【央企信托-德州齐河城投债】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结

爆款央企信托22个月标债项目
区域第一公募发债主体，当地最大AA+平台****
济南50公里都市圈副中心区域

【央企信托-德州齐河城投债】
【要素】3亿，22个月（固定到期日2025年1月6日到期），按年付息（1月6日）
【收益】100-300万：7.2%-7.4%
【资金用途】投资于齐河城投发行的公司债。
【发行方】齐河县城市经营建设投资有限公司，当地第一大发债主体，实控人为齐河县人民城投国有资产监督管理局；总资产377.80亿元，净资产195.37亿元，资产负债率48.29%；主体信用评级为AA。
【****方】齐河城投建设集团有限公司，当地最大的基建持股平台，实控人为齐河县人民城投国有资产监督管理局；总资产345.20亿元，净资产190.46亿元，资产负债率44.82%；主体信用评级为AA+。
【区域介绍】齐河，地处渤海经济圈、山东省会经济圈，隶属于地级德州市下辖县，市中国冀鲁交界地区交通枢纽和经济中心、山东省新能源产业基地。2020年齐河还被赋予“济南新旧动能转换起步区城市”、“一带一路节点城市”等称号。在《省会经济圈十四五一体化发展规划》支持齐河、2035年纲要中提出济南青岛双龙头态势，促进齐河全面融入省会泉城的步伐。

往期更多项目： 宝盈902号（旭辉二期）集合资金信托计划 产品名称 宝盈902号（旭辉二期）集合资金信托计划-第4期-004号 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 XX信托 投资门槛 300万元 发行地 郑州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-08-02至 2021-08-05 发行规模 至16000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 17月 期限类型 单一期限 预计收益 7.3至8.2% 收益类型 固定型 投资方式 股权投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 江苏省常州市武进区 产品特点 1、区位优势：项目位于江苏省常州市武进区，交通便利;医疗教育商业配套资源完善，成熟度高，区位优势明显，项目北侧为运河公园、项目东南侧为200亩圩墩公园

     2、品牌优势：旭辉是国内老牌房地产企业，企业储备深厚，经营稳健，产品品质良好、品牌知名度较高，项目储备充足、区域分布良好，销售金额快速增长、资本实力和资产规模不断提升

     3、保障措施优势：项目公司未达到经营目标考核结果的或触发约定条件的，有权要求交易对手收购信托计划持有的SPV股权﹔旭辉集团(AAA)为交易对手履行信托计划项下义务提供差额补足;项目公司向股东预分红、分红时，应优先向SPV预分红、分红

    派驻专业驻场监管团队，对项目公司印章、证照、现金流全部管控

     其他相关信息 300-600：7.3%；600-1000：7.5%；1000-2000：8.0%；2000-5000：8.1%；5000-16935及以上：8.2%   交易对手 交易结构 不超过60,000万元信托资金投资SPV100%的股权，间接用于投资旭辉常州武进区项目

     还款来源 1、交易对手收购信托计划持有的SPV股权； 2、项目公司向股东预分红、分红时，应优先向SPV预分红、分红

     风控措施 1、项目公司未达到经营目标考核结果的或触发约定条件的，有权要求交易对手收购信托计划持有的SPV股权；项目公司向股东预分红、分红时，应优先向SPV预分红、分红

     2、流动性支持：旭辉集团(AAA)、锦艺置业在项目公司出现资金缺口时向项目公司提供流云性支持

    旭辉集团(AAA)为交易对手履行信托计划项下义务提供100%差额补足

     3、驻场监管：派驻专业驻场监管团队，对项目公司印章、证照、现金流全程管控

     资产管理人 XX信托成立于1986年4月15日，前身为XX信托投资公司，目前XX信托注册资本为40亿元

    截至2020年末，公司管理信托规模3134.32亿元，总资产105.11亿元，净资产102.34亿元，实现营业收入19.21亿元，其中信托业务收入11.95亿元，实现净利润11.23亿元