【四川泸州纳溪云溪水务债权转让项目】··享·全·国·超·高·返·点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃

往期更多项目： 富居28号集合资金信托计划（第1期第1次申购） 产品名称 富居28号集合资金信托计划（第1期第1次申购） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 江苏信托 投资门槛 300万元 发行地 南京市 收益分配方式 发行时间 2021-07-07至 2021-07-08 发行规模 至63890万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 月 期限类型 单一期限 预计收益 至% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 江苏省南京市浦口区 产品特点 其他相关信息   交易对手 南京阳融房地产开发有限公司 南京阳融房地产开发有限公司成立于2021年04月15日，注册地位于南京市江北新区大桥北路9号16幢旭日华庭金棕榈弘阳大厦1单元2301室，法定代表人为徐新明

    经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 一般项目：企业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）南京阳融房地产开发有限公司对外投资1家公司

     交易结构 信托资金投资于南京阳融房地产开发有限公司70%股权，最终用于位于江北新区城南河路以南、园创路以北（(NO.新区2021G11)标的地块的开发建设

     还款来源 1、持有、处置标的股权所获得的投资收益； 2、信托财产管理和运用过程产生的其他收益

     风控措施 1、被投资企业（南京阳融）层面:(1）实际持有南京阳融70%股权，按章程约定行使股东权利

    (2）向南京阳融派驻现场监管人员，对南京阳融章证照及银行账户实行共管，对南京阳融资金使用进行监管

     2、项目公司（南京招锦弘新房地产开发有限公司)层面:(1）通过南京阳融参与项目公司股东会决策，按章程及合同约定行使股东权利

    (2）向项目公司委派1名董事，按章程及合同约定行使董事权利，参与董事会决策

    (3）向项目公司派驻现场监管人员，对项目公司章证照及银行账户实行共管，对项目公司资金使用进行监管

    (4）设置工程进度及销售进度考核指标

     3、股权转让方（南京弘腾房地产开发有限公司）层面:限制股权质押与转让

    信托计划存续期间，未经受托人书面同意南京弘腾不得出售或质押其持有的南京阳融股权

     资产管理人 江苏信托成立于1981年10月，目前注册资本金为人民币87.60亿元， 截至2020年末，公司管理资产规模3709.19亿元，净资产280.74亿元，全年实现营业收入25.63亿元，净利润19.44亿元

    近年来，江苏信托在中国银监会组织的行业监管评级中名列最高等级；在江苏省财政厅对省内地方金融企业绩效考评中排名第一