【四川金堂县兴金开发建设投资债权2023年收益权转让项目】·享·全·国·超·高·返·点
规模：每期5000万
期限 12/24月 季度付息
预期年化收益：
12个月：20-50-100-300万 8.1-8.4-8.9-9.1%
24个月：20-50-100-300万 8.4-8.7-9.1-9.4%
资金用途：补充发行人流动性需求及其项目投资
风控措施及亮点：
1、金堂县兴xx有限责任公司，（00%国有控股，主体评级AA，债券评级AAA），总资产159.46亿元xx有限责任公司无限连带责任****（100%国有控股，主体评级AA）总资产128.44亿元；
****二：
成都xx资有限责任公司无限连带责任****（国有资产监督管理和金融工作局100%控股主体评级AA，债券评级AAA），总资产224.34亿元
3、应收质押：提供成都花园水城城乡建设投资有限责任公司（国有资产监督管理和金融工作局100%控股主体评级AA，债券评级AAA）163000万元应收账款质押；
往期更多项目： GQ·恒益13号集合资金信托计划（第4期） 产品名称 GQ·恒益13号集合资金信托计划（第4期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-06-21至 发行规模 至49140万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 8.5至% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 宁波银行股份有限公司深圳分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 广东省深圳市南山区 产品特点 其他相关信息 100-300：8.5%+受益人持有的信托单位份额对应的超额收益部分的20%；300-1000：8.5%+受益人持有的信托单位份额对应的超额收益部分的40%；1000-10000：协定+受益人持有的信托单位份额对应的超额收益部分的60%；10000及以上：协定+受益人持有的信托单位份额对应的超额收益部分的100% 交易对手 深圳光恒新十三号投资企业（有限合伙） 深圳光恒新十三号投资企业(有限合伙)成立于2021年04月20日，注册地位于深圳市南山区招商街道赤湾社区赤湾一路10号山灵数码A栋D236，法定代表人为北京天及资产管理有限公司
经营范围包括一般经营项目是：投资兴办实业（具体项目另行申报）；项目投资（具体项目另行申报）；创业投资
交易结构 信托计划仅限于投资于深圳光恒新十三号投资企业（有限合伙）（以 下简称“光恒新十三”或“有限合伙”）的 LP1 份额合计 22 亿元， 约占 75%的 LP 份额
还款来源 标的项目的开发、销售收入回款 风控措施 （一）股权过户： 光信·光乾·恒益 13 号集合资金信托计划合伙企业受让目标公 司 100%的股权
（二）资金使用监管： 要求目标公司在光大信托认可的监管银行开立监管账户，该监管 账户主要是为了监管信托资金流向而设立；另外，还需向目标公司委 派一名光大信托认可的董事进行监管
①目标公司每月向派驻董事提交下月资金使用计划表； ②监管账户单笔 100万元以上以及当天累计超过 100万元的大额 用款，须经派驻董事同意； ③资金从监管账户划出须经派驻董事审核相关支付凭证与资金 使用计划后，方可从监管账户中划出资金
（三）销售回款监管： 项目进入销售阶段时，项目的销售回笼资金进入上述资金监管账 户，该资金监管账户预留有委派董事的印鉴，销售回款资金的使用需 征得委派董事的同意
（四）派驻董事，控制证照印鉴 资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年
2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币
截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元
