【山东寿光市昇景海洋发展债权2023年融资计划】··享··全··国··超··高··返··点,合同可面签,返点现结
发行方财政局直控，百亿级双AA****主体，百强县，2.4亿元应收账款质押+2.1亿元土地抵押
每期期限：1年/2年
每期规模：5000万
认购起点：10万起投，1万递增
起息日：次日起息
付息方式：3月15日/6月15日/9月15日/12月15日
预期收益率（年化）：
一年期：10万-100万-300万 9.0%-9.5%-10.5%
两年期：10万-100万-300万 9.5%-10.0%-11.0%
发行方：【寿光市昇xx集团有限公司】
寿光市工业带主要基础设施建设主体，寿光市财政局100%直控，截止2021年底，公司总资产31.15亿，财务稳健，抗风险能力较强。公司非标融资占比少，17年底受ZF注资2.7亿元，ZF支持力度大。
****方1：【寿xx投资有限公司】（AA）
主体评级AA，寿光市财政局100%直控。截止到2021年底，公司总资产91.07亿。近年发债记录：宏景建设2020年债券，12亿。金融机构认可度高！
****方2：【滨海远xx开发有限公司】（AA）
主体评级AA，实控人为寿光市财政局。截止2021年底，总资产112亿元。近三年发债记录：【20远景01】9亿元，【21远景01】3亿元，22年发债也已经获得批复。金融机构认可度高！
【风控措施及亮点】
①百亿级AA主体双****，更稳健：寿光市xx资有限公司、滨海远景城镇建设开发有限公司为本计划到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任****。
②发行方提供2.4亿元应收账款质押，超额覆盖
③2.1亿元土地抵押，超额覆盖
【区域介绍】
寿光市是山东省辖潍坊市代管县级市，是中国百强县，是“中国蔬菜之乡”“中国海盐之都”。荣获“全国文明城市”“国家卫生城市”“国家生态园林城市”等荣誉称号。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为953.6亿元，增长10.5%，2021年一般公共预算收入103.3亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。
往期更多项目： 健康管理6号股权投资集合资金信托计划（第七期）APP专属 产品名称 健康管理6号股权投资集合资金信托计划（第七期）APP专属 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 ****信托 投资门槛 300万元 发行地 西安市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-11-29至 2021-11-30 发行规模 至1000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 至8% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 中信银行西安分行 投资领域 工商企业 投资项目所在地 陕西省西安市高新区 产品特点 1、所处行业稳固，政策环境友好; 2、底层标的为国内稀缺性资产，兼具优质与成长属性; 3、退出路径明确，风控措施完善; 4、期限较短，投资性价比高
其他相关信息 业绩比较基准：8.0% 交易对手 陕西世纪新元商业管理有限公司 陕西世纪新元商业管理有限公司成立于2002年09月30日，注册地位于陕西省西安市高新区唐兴路5号自在苑7号裙楼1层102室，法定代表人为曹鹤玲
经营范围包括一般项目：以自有资金从事投资活动；商业综合体管理服务；企业管理；非居住房地产租赁；物业管理；市场营销策划；广告设计、代理；广告制作；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；软件开发；非融资****服务
(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：进出口代理
(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准) 交易结构 信托资金主要用于向陕西世纪新元商业管理有限公司(以下简称“世纪新元”或“项目公司”)增资以及认购信托业保障基金
还款来源 信托计划通过转让持有的陕西世纪新元商业管理有限公司股权实现退出
风控措施 资产管理人 ****信托前身为西安市信托投资公司，成立于1986年8月，系国有独资的非银行金融机构，目前注册资本为33.3亿元人民币
截至2020年末，公司总资产111.64亿元，净资产78.14亿元，实现营业收入32.88亿元，其中信托业务收入为21.75亿元，实现净利润5.36亿元
