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【郓城城建发展债权之郓城县南城名苑（胜利片区回迁）住宅小区建设项目】
独家首发
AA级平台****
1.4倍应收账款质押
【产品规模】总规模6.7亿，分期发行；
【期限】18个月；
 收益率：7%/年；
【付息方式】打款当日起息，季度付息；
【资金用途】郓城县XX名苑（胜利片区回迁）住宅小区建设项目
【发行方】郓城县XX城市建设发展有限公司

往期更多项目：产品名称国民信托-江苏徐州丰县经开投集合资金信托计划八期发行机构489489"> 国民信托有限公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限24个月本期规模(万)万预期年化收益率税后：50万及以上   8.3%付息方式

按季付息

资金用途

信托资金用于受让丰县经开投持有的丰县高新技术创业园有限公司100%股权的股权收益权；融资人将获得的信托资金用于丰县经济开发区零醛添加家居产业园标准厂房项目的建设。

还款来源

本项目第一还款来源是融资人的经营性收入。

风控措施

1、核心商圈商铺及土地抵押，抵押率约63.31%。

2、********：丰县城市投资发展有限公司提供不可撤销的连带责任********（主体评级AA，发债）。

产品亮点1、核心商圈商铺及土地抵押：丰县高新技术创业园有限公司以其合法持有的位于丰县经济开发区核心地段的商服用地为本信托提供抵押****；融资人以其合法持有的位于丰县核心地段小区的商铺为本信托提供抵押****。土地、房产合计评估总值为 15795 万元，本金抵押率为63.31%。 2、AA融资：丰县经开投由丰县人民****100%控股，截止 2018 年末，丰县经开投总资产为 180.4 亿元，实现营业收入10.65 亿元。资产负债率为55.31%。“16丰经开债”债券信用等级维持AA，发行主体长期信用等级维持AA，评级展望维持稳定。债券存续期间覆盖信托期间。 3、AA****：丰县城投实际控制人为丰县人民****，在丰县地位突出，截止 2018 年末，丰县城投总资产为 193.52 亿元，实现营业收入13.09 亿元。资产负债率为48.42%。“15丰县城投债/PR丰县债”债券信用等级维持AA，发行主体长期信用等级维持AA，评级展望维持稳定。债券存续期间覆盖信托期间。