【浙江湖州市织里镇资产经营2024年债权计划】    东部发达省份稀缺政信项目+纯国资控股平台+主体信用评级【AA+】平台+1.5倍应收账款质押；    项目要素    规模：20000万元，分期发行    期限：12/24个月；    付息方式：自然季度20号付息    预期收益：30万起，合同内约定收益5.5%     资金用途：用于补充发行方流动性资金；    【发行方】湖州市织里镇XXX营有限公司成立于1995年6月，由湖州织里产业投资运营运营集团有限公司出资控股公司注册资本人民币3337万元，总资产13.1亿元

往期更多项目： 尊元30号集合资金信托计划（第2期） 产品名称 尊元30号集合资金信托计划（第2期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 陆家嘴信托 投资门槛 100万元 发行地 上海市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-07-01至 2021-07-06 发行规模 至107700万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 6至6.2% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 招商银行股份有限公司南京分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 江苏省盐城市亭湖区 产品特点 目标项目:指债务人开发建设的碧桂园堵尚府项目，该项目位于江苏省盐城市亭湖区，项目地块占地面积81,937平方米，计容建筑面积176,675平方米

     其他相关信息 100-500：6.0%；500及以上：6.2%   交易对手 盐城市领东房地产开发有限公司 盐城市领东房地产开发有限公司成立于2020年06月05日，注册地位于盐城市亭湖区东亭路6号景山名门雅居20幢104室(18)，法定代表人为上官鹏程

    经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 一般项目：停车场服务；非居住房地产租赁；住房租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）盐城市领东房地产开发有限公司对外投资1家公司

     交易结构 信托资金用于向盐城市领东房地产开发有限公司提供债权融资，用于目标项目的开发建设

    闲置资金仅限用于银行存款、现金管理类产品等高流动性低风险的投资品种

     还款来源 1、标的项目销售收入；2、交易对手的经营收入；3、城投方经营及再融资收入

     风控措施 1、为城投保债务人履行《债权融资合同》项下的任何义务和责任，****人碧桂园地产集团有限公司向受托人提供连带责任****城投

     2、为城投债务人履行偿还债权本金及利息等义务，抵押人盐城市科橙房地产开发有限公司以抵押物项目项下的土地使用权提供抵押城投

     3、为城投债务人履行《债权融资合同》项下各项义务，出质人盐城市领东房地产开发有限公司以其持有的抵押人的100%股权提供质押城投

     资产管理人 陆家嘴信托2012年2月经中国银监会批准重新登记，公司注册资本48亿元

    公司注册地为青岛，在上海设立管理总部

    截至2020年末，公司总资产94.48亿元，净资产66.78亿元，实现营业收入19.36亿元，其中信托业务收入13.76亿元，实现净利润11.52亿元