【HA信托—嘉兴平湖臻鑫355号集合信托】
【规模】4.2亿   12个月，自然季度付息
【业绩比较基准】300万7.8  %/年   600万8.0%/年，1000万8.2%；
【资金用途】受让标的公司项目收益权，定向用世茂茂悦府项目建设
【风控措施】
1、上海世茂建设有限公司（AAA评级）********；
2、世茂集团控股有限公司（AAA评级）提供代偿承诺函并出具董事会决议；
3、受让标的项目资产收益权，到期融资方溢价回购。标的项目为世茂茂悦府项目，项目符合432条件，且已经开盘预售。
4、交易对手财务健康，世茂集团的监管345新规标准三线均为绿，持续9年负债率低于60%，疫情期间发债利率为3.6%，综合融资成本5.6%，远低于行业平均融资成本。
【介绍】世茂集团是一家AAA主体，两地上市的综合性大型企业。截至2020年6月集团总资产规模5897.53亿元。旗下拥有三家上市公司，分别是于1994年在上交所上市世茂股（600823.SH）、于2006年在港股上市世茂集团（00813.HK）及于2020年10月在港股上市世茂服务（0873.HK）。
根据克而瑞2020年操盘榜中，世茂集团金额2404.2亿元，排名第10位，面积1371.1万平方米，排名第14位。2020年克尔瑞销售排行榜中，世茂集团全口径销售金额3001.1亿元，排名第8位，权益金额2102.2亿元，排名第8位。
土地储备遍布核心城市超过100个，434个项目，主要集中于一二线城市，货值约1.38万亿元。

往期更多项目：美东时间1月31日周三，美联储宣布维持利率不变，符合市场预期。鲍威尔“打击”3月降息预期，美股三大股指全线收跌。
接盘破产银行Signature Bank的纽约社区银行（NYCB），在公布第四季度意外亏损并削减派息的消息后，股价重挫近38%。     
谷歌公布财报后，母公司Alphabet股价大跌7.5%，市值一夜蒸发1415亿美元（约合人民币10182亿元）。
鲍威尔“打击”3月降息预期 美股大跳水
据香港万得通讯社，美联储将联邦基金利率的目标区间保持在5.25%到5.50%，符合市场预期。自2023年7月加息后，美联储的政策利率一直维持在22年来高位。
本次声明删除了暗示未来进一步加息的措辞，美联储预计，在对通胀降至目标更有信心以前，不适合降息。
声明还删除评价银行系统健全、称金融环境收紧可能影响经济的言论，新增表述实现就业和通胀目标的风险更趋平衡。本次将经济的评价由较三季度放缓改称稳健扩张，重申缩表继续按计划进行。       
综合媒体消息，美联储主席鲍威尔在新闻发布会上表示：“通胀已经缓解，但仍高于目标；仍然专注于就业和通胀的双重使命；致力于将通胀率恢复至2%；乐见下半年通胀数据下降，但我们需要看到持续的证据才能对通胀正回到目标有信心。”
鲍威尔表示，若经济发展于预期一致，美联储将开始调整政策力度。但在有更大信心确保通货膨胀率正迈向2%之前，降息是不合适的。
鲍威尔还称，FOMC利率可能处于本轮周期的峰值，但还需更多证据证明通胀已被遏制，多数委员预计今年可能降息多次，但并不认为3月就会启动降息，计划3月份开始深入讨论资产负债表问题。   
鲍威尔强调，今年某个时候开始放松政策可能是合适的。但自疫情爆发以来，利率政策在很多方面都令预测者感到意外。通胀目标实现前景不确定，经济前景亦不确定。美联储将继续关注通胀风险，并在适当的情况下将目标区间更长时间地保持在目前水平。
鲍威尔重申，美联储将在未来每一次会议上，仔细评估未来的数据、不断变化的前景以及风险平衡。
“美联储传声筒”Nick Timiraos指出，FOMC的声明得到了很大的重写。紧缩倾向消失了，但在某种程度上表明降息不一定迫在眉睫。“委员会不认为降息是合适的，直到它有更大的信心认为通胀正持续地向2%前进”。      
经济数据方面，有“小非农”之称的ADP远不及市场预期，就业市场降温。美国1月ADP就业人数增加10.7万人，预期增加14.5万人，前值从增加16.4万人修正至增加15.8万人。
鲍威尔暗示3月不会降息，美股尾盘出现一波跳水。截至周三收盘，道指跌0.82%，报38150.3点，标普500指数跌1.61%，报4845.65点，纳指跌2.23%，报15164.01点        
1月份，道指涨1.22%，标普500指数涨1.59%，纳指涨1.02%。
接盘破产银行的银行“爆雷”        
此前接盘了破产银行Signature Bank的纽约社区银行（NYCB），周三发布了一份令市场“目瞪口呆”的财报，开盘后公司股价暴跌超45%。          
NYCB去年第四季度亏损2.52亿美元，分析师此前预计盈利2.06亿美元。对比来看，去年三季度该行的利润为2.07亿美元，再上一个财年的第四季度利润也有1.72亿美元。此外，该行8.86亿美元的营收低于分析师预计的近9.32亿美元。    
NYCB披露称，上一季度的贷款损失拨备高达5.52亿美元，比分析师预期高出10倍。在这种情况下，公司也将分红从每股17美分砍至5美分。         
财报发出后，NYCB股价应声下跌，开盘立即跌超45%，最终收跌于37.67%，报6.47美元/股。
Alphabet暴跌7.5%
科技股多数下跌，万得美国TAMAMA科技指数跌3.08%，谷歌（Alphabet）跌7.5%，特斯拉跌2.24%，苹果跌1.94%，亚马逊跌2.39%，奈飞涨0.22%，脸书跌2.48%，微软跌2.69%。   
因谷歌核心搜索广告业务营收低于分析师预期，谷歌母公司Alphabet周三股价暴跌7.5%。
财报显示，谷歌第四季度营收为863.1亿美元，高于分析师预期的853.6亿美元。其广告营收为655.2亿美元，不及分析师预期的658亿美元。核心搜索业务营收为480.2亿美元，也低于分析师预期的481.5亿美元。
WTI原油、布伦特原油均收跌 美国原油供应反弹      
国际原油期货价格周三收跌，3月交割的西德州中质原油（WTI）期货下跌1.97美元，跌幅为2.53%，收于每桶75.85美元。         
3月布伦特原油合约下跌1.16美元，跌幅为1.4%，收于每桶81.71美元。         
但1月份原油期货录得涨幅。美国WTI原油1月累计上涨5.86%，全球原油价格基准-布伦特原油期货1月上涨了6.06%。
周三，美国能源信息署（Energy Information Agency）的数据显示，上周美国原油供应反弹，库存增加120万桶，估计产量高达每天1300万桶。