严禁挂网【山东邹城市SCWL2024年债权资产拍卖城投债定融】
百强县山东济宁邹城债，市场稀缺双产品！
规模：每期5000万元
期限：12个月/24个月/36个月
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度（10号）付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
预期收益率：
认购金额 一年期 二年期 三年期
10-50万 8.9%—9.1%—9.3%
50-100万 9.1%—9.3%—9.5%
100-300万 9.3%—9.5%—9.7%
300万以上 9.5%—9.7%—9.9%
1: 双提供全额不可撤销****。
【应收账款质押】发行方提供3.5亿应收账款质押，作为增信。
2 :
发行方:邹城市xxx集团有限公司(主体信用评级AA)(曾用名:邹城市xxx有限责任公司)，实际控制人为邹城市cz局，注册资本6.02亿元23年三季度末总资产64.1亿。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
方一:邹城市xxx集团有限公司(主体信用评级AA+)邹城市cz局全资控的当地最大平台。注册资本10.2亿，23年三季度末总资产550.94亿，营收65.33亿。主体信用评级AA+，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
方二:邹城市xxx集团有限公司(主体信用评级AA)邹城市第二大平台，股东为邹城市cz局(90%)、山东省cz厅(10%)。注册资本7亿，23年三季度末总资产212.41亿，营收13.90亿。主体信用
往期更多项目： GQ·鸿融尊享4号集合资金信托计划(第六期) 产品名称 GQ·鸿融尊享4号集合资金信托计划(第六期) 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-07-19至 发行规模 至12790万元 成立时间 2021-07-23 成立规模 12790万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 至% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 中国光大银行股份有限公司重庆分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 重庆市沙坪坝区 产品特点 沙坪坝区是重庆市主城区， 人口基数大、 增长快， 区域增长潜力强， 区域存量房面积较低， 标的项目位于重庆市主城区核心位置， 区域去化前景良好， 业态质量佳， 较易实现经济价值 其他相关信息 100-300：7.1%+超额收益的10%；300-1000：7.3%+超额收益的30%；1000-10000：协定+超额收益的50%；10000及以上：协定+超额收益的100% 交易对手 重庆旭臻房地产经纪有限公司 重庆旭臻房地产经纪有限公司经营范围房地产经纪；房地产信息咨询；房地产营销策划；代办房屋过户手续
交易结构 投资于有限合伙企业（以下简称SPV）， SPV通过增扩股方式向项目公司增资，持有项目公司不低于49%股权，剩余资金计入项目公司资本公积，信托资金最终用于标的项目开发建设
还款来源 风控措施 1、土地抵押： 项目公司以其名下三宗地块使用权进行土地抵押； 2、股权质押： 项目公司全部股权质押给光大信托； 3、业绩对****+****城投： 重庆融创置地有限公司、重庆启伦置业有限公司对标的项目的开发进度、销售进度等按照光大信托认可的商业计划书要求进行对****，海伦堡集团（AA+）、融创集团（AAA）对上述对****义务承担连带责任****城投
4、公司治理： 章证照共管，光大信托对项目公司派驻现场监管人员
资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年
2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币
截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元
