【重庆酉阳桃花源债权资产项目】
AA平台融资+控股平台+3亿应收账款质押
一、产品要素
【产品名称】：重庆酉阳县桃花源旅游投资2024年债权资产
【产品规模】：3亿元，分10期，每期3000万
【产品期限】：1年期/2年期/3年期
【付息方式】：自然季度付息（1月15日、4月15日、7月15日、10月15日），到期还本
【起息时间】：到账日当日起息
10w起投以1万的整数倍递增
【预期收益率】
一年期
10万-50万-100万：8.3%--8.6%--8.9%
两年期
10万-50万-100万：8.5%--8.8%--9.1%
三年期
10万-50万-100万：8.7%--9.0%--9.3%
往期更多项目：产品名称山东信托-圆泰192号集合资金信托计划（第1期）发行机构447447">山东省国际信托股份有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)20500万预期年化收益率100-300万 7% 300-500万 7.2% 500及以上 7.6% （期限≦1年：100-300：6.8%；300-500：7.0%；500及以上：7.2%）付息方式
按季付息
本信托计划项下资金用于受让沈阳金科骏景房地产开发有限公司持有的对山西建业康居房地产开发有限公司的不低于2.05亿元的应收款，原债权人将信托资金用于其开发的金科集美天成项目地块建设。
还款来源风控措施1、抵押城投：抵押人山西建业康居房地产开发有限公司将其其合法所有的位于太原市清徐县东湖街办迎宪工贸公司为本信托计划提供抵押，初始抵押率均不超过70%，并在对应信托单位成立前办理完毕土地抵押登记手续。
2、阶段性股权质押：太原金科展辰房地产开发有限责任公司以其持有的山西建业康居 51%股权为山西建业康居对标的债权的还本付息义务提供质押城投。
3、****城投：重庆金科房地产开发有限公司为债务人的还款义务提供不可撤销的连带责任****城投。
4、销售还款：抵押地块的预售网签面积占其总可售面积的比例达到50%时，债务人归还完毕 50%的信托本金。抵押地块预售网签面积占其总可售面积的比例达到 70%时，债务人归还完毕全部剩余信托本息。信托计划存续期间，若抵押项目成功申请银行开发贷，则对应标的债权提前结束。
5、资金监管：原债权人将信托资金用于其开发的金科·集美天成项目建设。在原债权人接收信托资金的账户上预留我公司人名章并保留复核 UKEY（如有），以确保资金用于其开发的金科·集美天成的开发建设。
