【J L 8号】
产品要素：
【开放日】每日开放申购
【业绩计提基准】6%/年
【锁定期】365天
【风险特征】R3
【投资标的】城投公司在境内+境外发行的标准债券
【基金托管人】国金证券
【JJH私募证券投资基金】
【债券流通市场】：上海/深圳证券交易所
【业绩计提基准】：6.2%/年
【高频认购】：每日均可打款，每周一、二、三开放申购
【基金期限】：365天循环锁定
【基金托管人】：国泰君安
往期更多项目：产品名称外贸信托-富荣159号恒大哈尔滨珺睿府项目集合资金信托计划1期发行机构474474">中国对外经济贸易信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)10000万预期年化收益率100-300万 6.9% 300-1000万 7.2% 1000-3000万 7.4% 3000万及以上 8%付息方式
按季付息
资金用途信托财产用于向哈尔滨市鹏业房地产开发有限公司发放信托贷款，用于哈尔滨珺睿府项目的开发建设。
还款来源风控措施1、在建工程抵押：哈尔滨市鹏业房地产开发有限公司以其持有的哈尔滨珺睿府在建工程进行抵押，抵押率不超过60%；
2、****城投：恒大地产集团有限公司提供连带责任****城投；
3、股权质押：交易对手以其100%股权为本次信托贷款本息提供质押城投；
4、销售回款进度考核：设立回款监管账户，我司对账户中项目销售回款进行考核，若考核当日账户余额不达标，我司有权提前结束信托计划，借款人需还清贷款本息；
5、资金监管：对贷款资金和抵押物销售回款进行监管；
6、销售回款强监管：本项目因我司抵押物销售而产生的资金需归集至回款监管账户，该账户资金划转需经我司书面指令许可。项目销售回款只能用于归还我司借款或缴纳****金，同时我司有权查询所有借款人按揭销售回款账户，且借款人需按月提供销售数据。
