洛阳西苑国资债权产品推荐：
洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA主体+1.5倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！
【洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目城投债定融】
期限：12个月/24个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。
【发行方】洛阳xxx有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，债券存量规模35.8亿，债券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
【方】洛阳xxx集团有限公司，主体评级AA，公司为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，能力强。提供不可撤销连带****责任。
【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【债务管理】目前河南省各级高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！
往期更多项目：产品名称爱建信托-爱建共赢-泽信德州集合资金信托计划二期发行机构255255">上海爱建信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18个月本期规模(万)15000万预期年化收益率100万及以上 8.1%付息方式
不定期付息
资金用途1、信托资金不超过31,000万元，用于认购有限合伙优先级LP份额。有限合伙企业资金用于受让SPV公司99%的股权及对应股东借款或新增股东借款。 2、信托资金不超过10,000万元向项目公司发放标的项目开发贷款，用于项目开发建设。
还款来源风控措施1、有限合伙层面进行优先劣后的结构化设计，任意时点优先劣后比例不超过1:1；
2、我司指定由爱建泽盈担任有限合伙企业GP，我司聘请公司库内资管公司对有限合伙企业、项目公司全封闭监管；
3、泽信控股对信托贷款债权承担100%连带责任城投；
4、项目土地为信托贷款债权提供第一顺位抵押城投。
