全新项目，一手总包！地级市主城区，中国牡丹之都国资100%控股城投AA平台！足额应收账款质押 ！打款次日计息【山东菏泽城市发展2023年供应链金融项目城投债定融】
规模：2.0亿/12月/季度付息
20万元及以上-7.0%
资金用途：用于补充企业经营性流动资金及原材料采购
风控措施及亮点：
【发行方】：HZ城市xx限公司，菏泽市牡丹区企业国有资产100%控股，注册资本1亿，总资产亿，主体信用评级AA，是当地最重要城投平台之一，优化整合国有资产、公共资源和社会资源。
往期更多项目：产品名称山东信托-尊享127号集合资金信托计划发行机构447447">山东省国际信托股份有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18/24个月本期规模(万)41000万预期年化收益率1.5年：100-300万 7%；300-500万 7.2% 500及以上 7.5% 2年：100-300万 7.2%；300-500万 7.5% 500及以上 7.8%付息方式
按年付息
信托资金用于受让银川市梁辰置业有限公司持有的对西宁梁诚达置业有限公司不低于 41,000 万元的债权，银川梁辰将标的债权转让价款用于其开发的中梁印项目（符合“432”）建设。
还款来源风控措施1、主动管理：全过程主动管理，我公司向西宁梁诚达派驻现场管理人员，共管其章证照。
2、抵押****：西宁梁诚达以其持有的西宁 2021JC-02 地块为其对标的债权的还款义务提供第一顺位抵押****。初始抵押率不超过70%，当抵押项目预售时， 我公司出具预售同意函或配合西宁梁诚达解除土地抵押，不再计算抵押率；在首期信托单位成立后 2 个月内办理完毕抵押地块的抵押登记手续，若西宁梁诚达不能在约定期限内办理完毕土地抵押登记手续，则视为其违约，需另行按信托计划存续余额的 0.05%/日和实际存续期间计算缴纳违约金，同时，我公司有权宣布标的债权提前到期。
3、********：上海中梁地产集团有限公司为西宁梁诚达对标的债权的还本付息义务提供不可撤销的连带责任********。
4、根据销售进度分期还款：抵押项目销售回款达到预计总销售额的 70%时，西宁梁诚达偿还完毕标的债权本息。
