【企业信用资产转让成都灵泉农投4号】··享··全··国··超··高··返··点,合同可面签,返点现结

企业信用资产转让成都灵泉农投4号【融资人】：LQTZ有限公司，区域财政局百分百控股。其经营状况良好，企业备受地区城投支持建设。
【****人】：四川省CT集团，AA+发债主体评级 ，总资产1300亿元，实控人为JKQ管委会，公司主要负责对本区域产业配套项目进行开发建设，区域专营性强，获得外部支持力度大，具备较强的****能力。

往期更多项目：产品名称爱建信托-长盈精英-宏地鄱阳集合资金信托计划发行机构255255">上海爱建信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)20000万预期年化收益率100-300万      7.1%； 300-600万     7.4% 600-1000万    7.6% 1000万及以上    7.7%付息方式

半年付息

资金用途

信托资金用于向鄱阳县宏德置业有限公司发放信托贷款，具体用于标的项目开发建设。信托到期时，由鄱阳宏德到期按约定还本付息退出。

还款来源风控措施

1、抵押****：标的项目土地第一顺位抵押****； 

2、********：宏地置业集团有限公司、戴志武夫妇连带责任********； 

3、股权质押：鄱阳宏德100%股权质押； 

4、全封闭监管：我司聘请爱建库内资管公司进行全封闭监管。

产品亮点1、从项目层面看： 1）项目位于市中心老城区，项目为当地最好的学区房。 2）项目所在鄱阳县市场存量较小，未来去化可期。 3）鄱阳市场存在棚改货币化安置需求，为本项目提供大量潜在目标客户。 2、从交易对手看： 1）开发经验丰富，操盘能力强。 2）集团整体有息负债不多，财务情况稳健。