【偃师市国有资产经营债权融资计划城投债定融】·享·全·国·超·高·返·点
洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA****主体+足额应收账款质押+不动产抵押
规模：每期5000万元
期限：12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：按月付息（每月15号）
预期收益率：
认购金额 一年期 二年期
10-99万 9.0% 9.5%
100-299万 9.5% 10.0%
300万及以上 10.5% 11.0%
【发行方】
偃师xx团有限公司，洛阳市偃师区ZF平台，实控人为偃师区财政局，主要从事市城投授权管理的国有资产经营；城市基础设施及市属重大项目的投资与建设；旧城改造（棚户区、城中村改造）项目投资等，截止2021年年底，总资产44.2亿元。
【****方】
洛阳xx股集团有限公司，主体评级AA，债项评级AA。由偃师市国有资产管理局于2011年12月出资成立的国有企业，现实控人为偃师区财政局，主要从事偃师市内基础设施及保障房建设，同时还从事粮食加工、保管及销售以及城市水务等业务。截止2021年底，总资产103.34亿元。
【风控措施】
1.【应收账款质押】发行方提供2亿应收账款质押，作为增信****。
2.【不动产抵押】发行方提供价值1.3亿优质不动产抵押。
3.【发行方回购承诺】发行方本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
4.【不可撤销】****方提供不可撤销连带责任********。
【区域介绍 】
洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！
偃师，洛阳市重点区，位于河南省中西部地区，南屏嵩岳，北临黄河。是河南省经济扩权市、对外开放重点市和城乡一体化试点市，2021年GDP达464.7亿元。
往期更多项目： 润昇财富138号集合资金信托计划（首次募集期第十三次资金运用） 产品名称 润昇财富138号集合资金信托计划（首次募集期第十三次资金运用） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 北京信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-10-21至 2021-10-28 发行规模 至303万元 成立时间 2021-10-26 成立规模 303万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.5至6.8% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 中信银行合肥分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 安徽省马鞍山市 产品特点 1、安徽政信项目：马鞍山市工业发达，交通便利，经济财政实力位居全省前列，人均可支配收入位居全省第一
负债率全省位列第14名，负债率绝对值仅高于合肥市、淮北市，负债率较低
2、与交易对手同时开展非标(本信托)和标品(城投债)合作，并约定：若其出现债务违约等重大不利事件，将触发交叉违约条款，可要求交易对手提前还款
其他相关信息 100-300：6.5%；300及以上：6.8% 交易对手 马鞍山市宁博投资发展有限责任公司 马鞍山市宁博投资发展有限责任公司，注册资本：94,100万(元)；经营范围：以自有资金从事投资活动；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；各类工程建设活动；房地产开发经营；企业总部管理；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；物业管理；创业空间服务；市政设施管理；城市绿化管理；工程管理服务；园林绿化工程施工；非居住房地产租赁；住房租赁；企业管理；园区管理服务；土地整治服务；土地使用权租赁；土地登记代理服务
交易结构 用于向宁博有限发放信托贷款、受让宁博有限持有的股权收益权并由宁博有限回购，最终用于宁博有限的日常经营支出
还款来源 风控措施 南部经发(市级平台，AA)提供不可撤销的连带责任****
资产管理人 北京信托成立于1984年，现注册资本金22亿元人民币，现有股东包括北京市国有资产经营有限责任公司、航天科技财务有限责任公司、中国石油化工股份有限公司等十大企业
截止2019年末，公司受托管理信托财产规模1997.84亿元，公司总资产135.36亿元，净资产92.62亿元，实现营业收入17.13亿元，其中信托业务收入11.33亿元，实现净利润8.74亿元
