【金玉1号私募证券投资基金】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃首次合作可面签┃┃市场最优返利┃
【金玉1号私募证券投资基金】
【投资期限】2024年11月08日到期
【业绩基准】8.3%，超过8.3%的部分投资人享有50%收益
【投资标的】昆明市土地开发投资经营有限责任公司2022年度第二期定向债务融资工具，简称：22昆明土地PPN002（032281026.IB）
【标的债券上市场所】银行间市场清算所股份有限公司
【标的债券主承销商】光大证券股份有限公司
【发行方介绍】
债券发行人：昆明市xx经营有限责任公司，主体评级AA+，是昆明市重要的土地整理主体和唯一的保障房建设开发主体，在昆明市土地一级开发和城区旧城改造领域具有重要地位，业务具有较强的垄断性，2021年总资产772.57亿
股东背景：发行人控股股东和实际控制人均为昆明市人民城投国有资产监督管理委员会。
地区优势：昆明市为云南省省会，是我国面向东盟的门户城市，具有重要的区位优势和战略地位。2022年，昆明市分别实现地区生产总值7,541.37亿元，财政收入505.24亿
往期更多项目： 大西安文体区专项债权集合资金信托计划（第2期） 产品名称 大西安文体区专项债权集合资金信托计划（第2期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 陕西国投 投资门槛 100万元 发行地 西安市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-06-25至 2021-07-02 发行规模 至49000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.6至7.4% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 陕西省咸阳市秦都区 产品特点 本项目投资于大西安(成阳)文化****功能区，债务人为该区域核心国有企业，****人咸阳高科为国家级咸阳高新技术产业开发区下属大型国有企业，盈利能力逐步增强具有-定的****能力，差额补足人咸阳城投信用评级为AA,综合能力较强具有一定的差额补足能力
项目管理人为西安业务四部
其他相关信息 100-300：6.6%；300-1000：7.0%；1000及以上：7.4% 交易对手 咸阳市北塬新城发展集团有限公司 咸阳市北塬新城发展集团有限公司成立于2013年01月07日，注册地位于陕西省咸阳市秦都区大西安(咸阳)文化****功能区北塬一路1号，法定代表人为郭磊
经营范围包括北塬新城区内城市基础设施项目的投资、城建资产经营管理、城市基础设施建设、土地开发、房地产开发、建设项目、投资项目咨询服务（不含金融、期货、证劵）；市政工程、房建工程施工；建筑工程装饰装潢、园林绿化、；建材销售；户外广告；市****批准特许经营的服务项目的经营和管理
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）咸阳市北塬新城发展集团有限公司对外投资8家公司
交易结构 信托资金用于投资咸阳市北塬新城发展集团有限公司作为债务人的专项债权
还款来源 1. 北塬新城集团的经营收入及再融资； 2. 咸阳高科的经营收入及再融资； 3. 咸阳城投的经营收入及再融资； 风控措施 1、咸阳高科建设开发有限责任公司（以下简称“咸阳高科”或“****人”） 为北塬新城集团履行还款义务提供不可撤销连带责任********
2、咸阳市城市建设投资控股集团有限公司（以下简称“咸阳城投”或“差 额补足人”）为北塬新城集团履行还款义务提供差额补足义务
资产管理人 陕西国投前身为陕西省金融联合投资公司
1984年陕金联的设立，标志着陕西现代信托业的诞生
1994年1月10日，陕国投在深圳证券交易所上市，标志着中国非银行金融上市机构的诞生
实际控制人为陕西省国资委，大股东是陕西省煤业化工集团公司
截至2020年末，公司总资产142.78亿元，公司净资产117.95亿元，实现营业收入20.81亿元，实现净利润6.86亿元
