【成都成金水务城投债定融】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
产品要素
·名 称: 成都成金水务城投债定融
·属 地: 四川省成都金堂县城投项目
。发行人 XX成金水务有限公司(当地主要平台,首次融资)
。****人: 1、XX县国有资产投资经营有限责任公司(当地主要平台,主体评级AA)
2、XX花园水城城乡产业发展投资开发有限责任公司(当地主要平台,主体评
级AA)
3、XX天府水城城乡水务建设有限公司(当地主要平台,主体评级AA)
。增信措施:1、超额应收账款质押****+中登网登记
2、两宗住宅土地抵押****
。资金用途:补充公司营运资金·期限: 1年、2年、3年
·认购起点:10万元起投、1万元递增·收益率:
10-29万 30-49万 50-99万 100万以上
一年期 8.6%/年 8.8%/年 9.0%/年 9.2%/年
二年期 8.8%/年 9.0%/年 9.2%/年 9.4%/年
三年期 9.0%/年 9.2%/年 9.4%/年 9.6%/年
·还本付息:季度付息(每年3月10日、6月10日、9月10日、12月10日付息)、到期一次性
往期更多项目: 佳源青岛2号融资集合资金信托计划(第5期) 产品名称 佳源青岛2号融资集合资金信托计划(第5期) 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-09-15至 2021-09-24 发行规模 至万元 成立时间 2021-09-24 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.6至7.4% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 山东省青岛市崂山区 产品特点 资金拟运用项目为青岛领世华府2#地块2-5区,位于山东副省级城市青岛市的主城区_崂山区, 且位于崂山区****旁的核心地段,周边配套成熟,1公里范围内为崂山区****、国家海洋局北海分局、青岛市人民检察院等****办公部门,向西南直线不足2公里为石老人海水浴场,商业、医疗、学校等配套完善;抵押物抵押价值预评估为67.02亿元,本金抵押率59.68%
其他相关信息 100-300:6.6%;300-1000:7.1%;1000及以上:7.4% 交易对手 青岛领世华府地产有限公司 青岛领世华府地产有限公司成立于2006年05月31日,注册地位于青岛市崂山区香港东路107号(国际商务中心社区),法定代表人为高鑫
经营范围包括房地产开发、经营
交易结构 资金拟运用项目为青岛领世华府2#地块2-5区的开发建设
还款来源 标的项目的销售回款 风控措施 1、********:佳源国际提供全额连带责任********; 2、股权质押:青岛领世华府项目项目公司70%股权质押; 3、土地抵押:青岛领世华府项目2#地块2- 5区土地抵押****(分期办理); 4、高管认购:佳源区域公司高管认购不少于300万信托受益权
资产管理人 XX信托成立于1988年3月,前身为XX信托投资公司
公司股东是中国XX集团公司和XX华东(集团)有限公司,注册地为北京市,公司注册资本为人民币112.76亿元(其中外汇2,300万美元)
截至2020年末,公司管理信托资产规模1.22万亿元,总资产349.03亿元,净资产304.51亿元,实现营业收入70.73亿元,其中信托业务收入57.86亿元,实现净利润20.33亿元