【山东济宁兖州惠民城建2022融资计划】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃

往期更多项目： 鑫耀17号集合资金信托计划（第12期） 产品名称 鑫耀17号集合资金信托计划（第12期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 XX信托 投资门槛 300万元 发行地 XX市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-07-19至 发行规模 5000至万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 7至7.4% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 江苏省南京市鼓楼区 产品特点 增信措施齐全，多维度构筑安全壁垒

    本信托计划项下风控措施包括但不限于:土地抵押****、法人********、信托受益权质押****、股权质押****以及办理强制执行公证

     其他相关信息 300-600：7%；600-1000：7.1%；1000-5000：7.2%；5000及以上：7.4%   交易对手 江苏省建工集团控股有限公司 江苏省建工集团控股有限公司成立于2016年10月10日，注册地位于南京市鼓楼区江东北路289号1201室，法定代表人为陈迪安

    经营范围包括投资与资产管理，建设工程总承包，房产开发，房地产中介，自有房屋租赁，物业管理，技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务，智能化工程研发、设计、施工；建设工程项目管理，建筑机械、装饰材料销售

     交易结构 信托资金用于受让建工控股持有的江苏建工20%股权对应的收益权，建工控股将受托人支付的款项用于其自身及江苏建工日常经营周转、支付下游分包方工程款等

     还款来源 江苏省建工集团控股有限公司经营收入及其它全部合法收入

     风控措施 1.土地抵押****：嘉瑞公司以持有的贵阳市金融堿北247.5亩(具体以证载面积为准)土地使用权提供后置抵押****，抵押率约69%

     2.阶段性存单质押：在土地抵押办妥前，融资人将收到的标的股权收益权转让价款办理阶段性存单质押

     3.信托受益权质押****：恒大地产集团有限公司以其持有的贵阳嘉瑞公司70%股权设立股权信托,并将持有的信托受益权提供质押****

     4.股权质押****：恒大地产集团有限公司以其持有的剩余贵阳嘉瑞公司30%股权提供质押****

     5.法人********：恒大集团、嘉瑞公司提供连带责任********

     6.强制执行公证：本信托计划涉及的交易合同文件办理强制执行公证

     资产管理人 XX信托前身为XX国际信托投资公司，成立于1984年10月，公司目前注册资本为150亿元

    公司前三大股东分别为XX国信投资控股有限公司（66.99%）、国寿投资控股有限公司（26.04%）、上海淮矿资产管理有限公司（4.1%）

    截至2020年末，公司总资产295.13亿元，净资产263.76亿元，实现营业收入31.25亿元，净利润24.49亿元