随着人民不断贬值，中国不少投资者都加快了海外资产配置的脚步。小到个人投资者的海外置业，大至中国企业的海外并购，“买买买”成了最近中国海外形象中的代名词。

截至2016年8月，中国投资者连续第二年成为美国房地产市场最大海外买家。调查显示，2015年4月至2016年3月，中国购房者共在美国购买超过2.9万套房产，总价值约270亿美元，平均每套房产成交价格约93.7万美元，高于此前一年83.2万美元的交易均价。

同时，中国买家的单套交易均价远高于所有海外买家47.7万美元的交易均价，更远超出美国买家26.7万美元的交易均价。另外，中国投资者所购房产约三分之一位于加利福尼亚州，其他则主要分布在纽约、得克萨斯、新泽西等州。

中资企业在美国商业房地产收购交易达47笔，交易总额为93亿美元（约合人民币612亿元），成为美国房地产当之无愧的最活跃的国际买手。

更令人惊讶的是，有报告还预计2016年～2020年中国在美国商业地产和住宅上的直接投资（不包括未来新建项目）将累计达到至少2180亿美元，约合人民币1.4万亿元。频频的收购显示了中国投资者对于美国地产的“野心勃勃”，大有当年日本豪言要“买下美国”的趋势。

中国人以前拜帝王，如今改拜地王。据报道，假如能将北京市土地全部变卖，可以买下美国。这个口气和上世纪80年代的日本很相似。哈佛教授傅高义看到日本一个东京地价就可以买下整个美国，翘起大拇指惊呼“日本才是NO.1”。不过，结果大家都知道。买下纽约第五大道上的洛克菲勒大厦的日本人最终以“跳楼价”原物奉还。泡沫破灭，日本经济从此一蹶不振。

从经济泡沫的趋势来看，中国目前的经济发展轨道，特别是房地产行业，已愈发呈现出与日本泡沫经济周期的一致性。在日本经济泡沫崩溃之前，全国城市地价总量相当于GDP的5.5倍；东京中央区商务中心的土地价格，达到每平方米22万美元。反观中国，北京CBD核心区的地价平均33万元/平方米，尚未超过东京的最高地价。但是，按照媒体的计算方法，京沪两地2010年的土地总市值已高达190万亿元人民币，而2010年的全国GDP总量大约为40万亿元。可见，仅京沪地价就已相当于GDP的5倍，若将全国城市地价加总起来，更远远超过日本经济泡沫崩溃之前的情况。

本人对国际形势以及国内经济有一定认知，还对股票，基金，现货等投资市场有自己深刻的理解，我也很欢迎各位投资朋友可以共同探讨学习，学习无止境，只有这样才能走的更高，更远。

欢迎添加投资微信：

LZ85909

​