各路大神齐发力之高手在民间———如何应对“房地产税”？

针对房地产税的征收到底会给各路“土豪们”带来什么影响，出现了许多不同的声音，在这里小编总结如下：

官方意见：

人民网-人民日报报道，

然而知乎网友评价到，

民间意见：

数量太多，小编就按照几个方向归纳分类了。

No. 01

赶紧卖房

知名学者齐俊杰说，据国泰君安(18.060, -0.06, -0.33%)报告，当房产税的税率为1%的时候，刨除每人20平米的免征额，那么全国范围内相当于，地方政府卖地收入的18%，如果不考虑免征额，也仅仅占卖地收入的45%，而如果要跟地方政府的卖地收入持平，房产税的税率需要定在2.2%，如果算上免征额的20平米，那么更是要高达6%。

这是什么概念呢，以北京为例，如果你多出一套100平米的500万的房子，那么也就意味着你必须一年租出30万元，一个月2.5万元的房租，否则就是亏本的。那个时候，房子不再是你甜蜜的资产，而成为了一种恐怖的负担。

这数据一发布，土豪们都慌了，部分网友直接把房子登上各地中介平台……说到这里入个广告比较合适，登登登……新环境房屋网竭诚为您服务。笔者微信：longa9​

No. 02

敌不动我不动。

有些网友觉得，如果所有人都把房子卖了，能卖出去吗？即便卖出去，价钱能卖高吗？房价高的时候，死活不卖，说什么家有金银万贯，不如楼房一片，现在成这逼样了，差价你受得了吗？身体受得了吗？

再说，谁说过有了房产税，房子就一定不升值了呢？万一卖完，一个晴天大霹雳，房价反弹一半，你说你后半辈子是不是得靠轮椅活着？所以，这事不能急，急也没用，既来之，则安之，兵来将挡，水来土掩，我们静观其变……

No. 03

房地产税是什么？根本不用放在眼里嘛……

同时，著名经济学家马光远也表示：“我的基本判断就是，房地产2016年完成立法、2017年正式全面实施的可能性几乎为零。何也？缘于房产税的复杂和在房产税基本问题上共识的欠缺。经过10多年的争论，无论是征收目的，还是征收环节等基本的问题分歧越来越大。”

No. 04

众网友……

“房价根本不会跌！为啥？因为没人卖房子，市场上没有那么多流通的房子，它怎么会贬值？出台房产税，以后新建房肯定少，国家就是想盘活存量，想盘活存量，就代表着现在就有存量，以后的存量也是这么多，所以市场上现在有多少房子，以后还是有多少房子，现在不贬值，以后也不会贬值，那会的房价至少会和现在持平。”

“把租房子的钱涨上去不就得了吗？以后房价是高是低不好说，但房租一定是涨的。”

“按人头算，每人60平。超出的部分多生几个孩子就成啊，现在国家政策又鼓励多生，一举两得！”（666666666……实在是牛！）

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