文/杰世金盘CFP王老师（jsjp666）

　　随着美国加息脚步的暂时停止，特朗普正式的登基，中国央妈也开始蠢蠢欲动，进入1月以来央妈先后上调MLF、逆回购和SLF利率，被解读为进入加息周期。实际上加息难于上青天，温柔的金融市场内“加息”，恰恰是不想加息。因为债务、企业成本和投资回报率不支持。然而在通胀和人民币汇率压力下，越不加息，市场越觉得头上悬着一把加息的剑。央妈的爱，爱得辛苦爱得累！

　　春节假期后第一个工作日，央行重磅出击，7天逆回购、14天逆回购加息10个基点，同时隔夜SLF、7天SLF、一个月SLF全面加息35个基点，这是历史性的时刻，标志着中国正式进入加息周期。

　　中美共同加息，携手剪全球羊毛！

　　在美国这个GDP18万亿美元的经济体，加息一年多之后，中国这个11万亿美元左右的经济体，也终于进入了加息周期，虽然这只是子弹级别的行动，但是，未来随着美联储行动的加码，中国的跟牌已经是必然。中美在一起，意味着全球30万亿美元的经济体，以基本一致的步伐，进入加息周期，这在全球经济历史上从未有过，这是令人恐惧的力量。

　　中国和美国，世界上第二大、第一大经济体都进入了加息通道，这对欧洲、日本来说，简直是噩梦，因为欧洲和日本的经济还没恢复，如果跟随加息，对经济打击很大，如果不跟随加息，资金外流非常严重，中国当前的利率水平，具有较高的加息空间，但往下空间不大，这次中美一起加息，必将剪全球的羊毛。

　　央妈想温柔，但是通胀和汇率逼着她引导加息预期不能停。

　　在过去两年全市场尤其是楼市暴力加杠杆之后，转向的苗头只要一露，就让杠杆资金肝儿颤。何况有股市暴力去杠杆的前车之鉴。在央妈这边，一旦通过“伪加息”引导预期，这个引导还不敢放松，因为央妈面临两个棘手难题：通胀和汇率。

　　物价一直在坚挺，房价暴涨之后会传导，大宗商品的输入性通胀随时可能爆发，通胀的火一点就着，想再宽松也难，何况，人民币汇率好不容易稳住，要想堵住资金外流，除了管制，还需要实实在在的利息撑住。只要资金外流压力在，也封死了利率下行的空间。

　　越是温柔和拖延，加息的靴子越是悬着，市场越不放心。投资扩张的意愿持续压抑，最后会形成自动紧缩货币的效应，央妈的爱~爱到尽头，覆水难收，爱悠悠恨悠悠！

　　中国房产冰山破裂的声音正在传来！

　　近期国内房地产市场又出现走热迹象，一线城市房价再次出现上涨势头，结合去年12月份信贷数据仍然较多和房地产投资再创新高，货币政策有必要通过适当引导中长期利率上升，抑制房地产泡沫。

　　更何况进入本世纪第二个十年，房地产行业的暴利时代或者说“黄金时代”已慢慢不再，高收益光环逐渐褪去。然而，在连同外资等各方力量的炒作下，房价已在高位盘整，当初来势汹汹的炒楼者赚个盆满钵满后人去楼空，如今单剩下一个一旦崩盘就将引发各种系统性风险的楼市。

　　中国接二连三开始加息，这对中国房地产是巨大的冲击，因为进入加息大通道，对于房地产泡沫的抑制是巨大的，如果说2016年对于房地产是疯狂上涨的一年，也许2017年是开始下沉的一年，尤其是三四线城市一些被爆炒的房产，冰山破裂的声音正在传来！

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