楼市正在大崩盘.供过于求,造成大量住房空置,鬼城遍地,沦为建筑垃圾.价格过高,造成绝大多数居民买不起,有效需求不足,沦为投资或投机的工具.货币收敛,造成不动产难以盘活,易进难出,资金沉淀房地产.
楼市早该崩盘,中国却人为操纵延续楼市泡沫,拿全国财富去填楼市大窟窿,拿全国人民的血本去维持楼市泡沫不破灭.如今中国楼市,外资投资投机者大都撤离.只是政府搭台,房企唱戏,舆论鼓吹,百姓当炮灰的一场戏.2012年之后介入楼市的基本都是站在山顶深度套牢的炮灰.价格虽然一路上涨,但成交受限制,安全撤退的将是极少数.也许现在还不以为然沾沾自喜,
最近的政治局会议会议指出,要求坚持货币稳健政策,实施有效合理的财政政策,特别强调如何抑制资产泡沫,防范金融行业带来的未知风险。
中央定调的意图很明确,在7月份的时候已经提出过一次,而这次是3个月内第二次提出资产泡沫的问题。从中央的表态毫无疑问可以看出这次是抑制泡沫,而且是强调注重抑制泡沫,会议的意思也很明确了就是不能让房价再涨了。
而如今眼下的中国,正承受着房地产供过于求带来的阵痛。经济结构的严重失衡,产能的过剩都带来了供需矛盾加剧,造成实体经济陷入困境,企业创新意识逐渐薄弱,资本经济大量逃离实体经济,银行盲目追求高收益而忽视服务,房价大幅上涨全国居民生活带来各种不利影响,社会财富分配公平性越来越差。经济社会发展过程中所出现的主要矛盾和问题,几乎过关乎过度开发房地产,与房价像脱缰的野马有关。
毫无疑问如今中国经济最大的资产泡沫就是房地产,虽然这样但并不代表货币政策有转向趋势。显然如果持续呈上涨趋势才是真正意义上的最大威胁。
可以说,这次,调控的力度最大,参与部门最多,覆盖范围最广都是前所未有的,当然这跟上面的表态不无关系。不好说这是不是要主动刺破泡沫,但起码从动作来看,他们已经感到了深深的担忧,最好的结果就是通过切断楼市资金的进出通路,然后保持住现在的状况。然后等待救援。否则如果楼市再往上爬,可能一切变得将不可收拾。
事实上,房地产泡沫本身并没有想象的那么恐怖。可怕的是,那些以炒房为赚钱目的炒房者。退一步讲,把房地产当作工具,也并不是大错。但是摆在决策层面前的,就是如何怎样把缰绳控制好,不要让房地产这匹野马再继续狂奔下去,不要再继续积聚风险了。
不关注金融,你将会被这个世界抛弃,因为你赚钱的速度很难赶上印钞的速度。笔者金霸乾坤(威信:jbqk111),专注研究国际形势以及各国之间的动态,对现货贵金属等大宗商品有深入的研究,娴熟运用各项技术指标,如果你做单不顺被套单、锁单,那么你可以多重视本人的文章。