5.3%泰州靖江；仅泰州客户打款，市场唯一区域非标！极度稀缺！
稀缺江苏区域非标！
上海都市圈！南京都市圈！
AA融资！AA！

【A级央企信托-919号靖江市非标集合资金信托计划】
要素：2.5亿，24个月，按年付息
收益：100万及以上：5.3%

1AA融资方：靖江市级平台，截至到2023年9月公司总资产153.82亿，主体长期信用等级为AA。
2AA方：靖江市级平台，截至到2023年9月公司总资产297.39亿，主体AA，债项AAA。
3泰州市：江苏省地级市，是长三角中心城市之一，长江三角洲地区重要的工贸港口城市。是上海都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈重要节点城市。2023年泰州市 GDP 为6731.66亿，一般公共预算收入439.70亿。
4靖江市：江苏省辖县级市，由泰州市代管，是江苏省新兴的港口工业城市，有国家一类开放口岸，中国东部水陆交通要冲，2022 年百强县排名第35名。2023年，靖江市 GDP 为1298.79亿元，一般公共预算收入73.46亿元，经济总量位于泰州市下辖区县前列。

往期更多项目： GQ·恒益14号集合资金信托计划（第三期） 产品名称 GQ·恒益14号集合资金信托计划（第三期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-05-31至 发行规模 至600万元 成立时间 2021-06-04 成立规模 600万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 7.55至% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 宁波银行股份有限公司深圳分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 广东省深圳市龙华区 产品特点 本项目位于广东省深圳市龙华区龙华大浪街道和平西路与布龙公路交汇处

    本项目分为两个地块,和平里花园1期及和平里花园1I期

    本项目为地铁上盖的商业物业，是片区集住宅、办公、集中商业于一体的城市综合体

     其他相关信息 100-300：7.55%+受益人持有的信托单位份额对应的超额收益部分的20%；300-1000：7.55%+受益人持有的信托单位份额对应的超额收益部分的40%；1000-10000：7.55%+受益人持有的信托单位份额对应的超额收益部分的60%；10000及以上：7.55%+受益人持有的信托单位份额对应的超额收益部分的100%   交易对手 深圳市钜诚实业有限公司 深圳市钜诚实业有限公司成立于2017年12月21日，注册地位于深圳市罗湖区桂园街道金塘街丽晶大厦裙楼一层05商铺，法定代表人为邓斌

    经营范围包括一般经营项目是：投资兴办实业（具体项目另行申报）；日用百货、通讯产品、计算机软硬件、电子元器件、五金交电、电器机械及材料、装饰材料、塑料制品、汽车零配件的批发和零售；国内贸易,从事货物及技术的进出口业务等

     交易结构 仅限于投资于有限合伙企业的 LP 份额，用于受让或增资项目99%的股权

    最终用于并购标的公司归还股东借款、项目销售费用及本项目产生的相关费用等

     还款来源 （1）标的项目的销售收入； （2）标的项目的股权转让收入或受益权转让收入（如有）； 风控措施 1、章证照共管：有限合伙的所有章证照及需由我司与GP共管，项目公司的所有章证照及项目公司持有的全部物业产权证需由我司与恒大集团或其指定方共同管理

     2、委派人员：我司通过有限合伙向项目公司派驻董事或执行董事，再项目公司章程中明确我司派驻董事对重大事项（包括但不限于对外融资、对外城投等事项）拥有一票否决权

     3、账户监管：我司监管有限合伙及项目公司全部银行账户，预留我司人员印鉴并保管网银复核Ukey

     资产管理人 XX信托前身为XX省信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为64.18亿元人民币

    截至2019年末，公司管理信托资产余额7506.17亿元，；公司总资产139.55亿元，净资产107.11亿元，实现营业收入41.85亿元，其中，信托业务收入37.45亿元，实现净利润20.78亿元