【枣庄薛城区城市建设2024债权资产】
【项目规模】3亿
【基本要素】期限:6/12/24个月;付息方式:季度付息(2.15/5.15/8.15/11.15);
6个月 预期收益:10万8.4%,50万8.7%,100万8.9%,300万9.2%。
12个月 预期收益:10万8.7%,50万9.0%,100万9.2%,300万9.5%。
24个月 预期收益:10万8.9%,50万9.2%,100万9.4%,300万9.7%。
资金用途:用于建设薛国文旅综合体项目。
【AA融资方】山东xxx有限公司,枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿,营业收入15.24亿,净利润2.03亿。主体评级AA,存续2只债券合计7.25亿,均晚于本产品到期。金融机构认可度高,成立34年来债务0违约,履约能力强。
【AA方】山东xxx集团有限公司,枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿,营业收入21.44亿,净利润1.47亿。主体评级AA,存续2只债券合计10.70亿,均晚于本产品到期。金融机构认可度高,代偿能力强。
【应收账款质押】融资方提供3.6亿元应收账款质押。
【文件支持】薛城区国资局出具红头文件批复同意该笔定融发行,资金专款专用于薛国文旅综合体项目,安全可靠。
【地方简介】山东为中国GDP第三大省份,占全国GDP的7.3%;枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地,新兴科技创新基地,鲁南地区中心城市之一。23年GDP为2156.74亿元,增长6.4%,一般公共预算收入181.05亿;下辖薛城区为枣庄市中心城区,枣庄市委市、高铁枣庄站、枣庄西站所在区,23年GDP为314.09亿元,排名第三,一般公共预算收入26.03亿元。
往期更多项目:产品名称北京信托-润昇财富153号集合资金信托计划(第二期第八次资金运用)发行机构259259">北京国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限24个月本期规模(万)13050万预期年化收益率100-300万 7.2% 300万及以上 7.4%付息方式
半年付息
第一期信托资金1亿元,用于向成阿发展发放信托贷款,资金用于成阿发展日常经营支出及我司同意的其他用途;第二期信托资金2亿元,用于受让不动产权证号为淮口国用(2014)第070号的商住用地(简称“标的资产”)的资产收益权,资金用于成阿发展日常经营支出及我司同意的其他用途。
还款来源融资人到期还本付息及回购资产收益权。
风控措施1、土地抵押:第一期抵押物为不动产权证号淮口国用(2015)第597号的住宅用地,抵押率约44.85%,第二期抵押物为不动产权证号为淮口国用(2014)第070号的商住用地,抵押率约38.45%(届时如该抵押物发生被出售、抵押等情形,则由融资人另行提供等值抵押物);
2、****城投:金堂国投承担无限连带责任****城投。