锐银509单笔200以上放开5个
金谷509徐州新沂，300万6.6%收益，大额直进，周四17点封账，周五成立！预计本周结束！
新品一年期江苏新沂项目！季度付息！
省域副中心城市！江苏北大门！
交易对手为当地前两大平台！
AA发行人！AA+****人！

【A级央企信托-新沂项目】
 要素：5亿，1年，季度付息
 收益：300万 6.6%

1AA发行人：新沂市第二大平台公司，2023年3月末公司总资产为780.06亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
2AA+****人：新沂市第一大平台公司，2022年末公司总资产为1124.74亿元，主体评级AA+。
3徐州市，江苏省地级市，省域副中心城市，国务院批复确定的国家历史文化名城、全国性综合交通枢纽、淮海经济区中心城市。2023年，徐州市实现地区生产总值8900.44亿元，一般预算收入545.96亿。
4新沂市，徐州市下辖，是江苏的“北大门”，东陇海产业带中心城市。 2023年，新沂市实现地区905.24亿，增量、增速都是全市第二，一般公共预算收入48.97亿元。

往期更多项目：  稀有1年期还小额畅打，更有一线城市住宅抵押的项目火爆预热！ 
  上海、广州等一线城市主城区住宅现房抵押+52.5%优先级抵押率+小额分散+25%劣后资金安全垫+履约金 
 【XX信托-上海房抵贷集合资金信托计划】
 【规模】：2.5亿（1年期）+1.25亿（2年期）
 【期限】：12+2个月/24+2个月；自然季度付息
 【税后预期收益率】：1年期，100万-300万  8.0%/年； 300万及以上  8.2%/年 ；2年期，100万-300万  8.3%/年； 300万及以上  8.5%/年
️ 资金用途️ ：仅向上海、广州等地达到信托公司和邦成达双重风控标准的借款人发放房屋抵押贷款
️ 风控措施️
️ 信托计划优先级与劣后级信托单位比例3：1，劣后级劣后于优先级分配
️ 融资人提供（上海额度占比89.84%）上海、广州等一线和准一线城市核心城区住宅现房抵押，优先级本金抵押率不超过52.5%
️ 劣后方上海邦成达向信托公司开立****金账户缴纳不低于信托规模2%的履约****金，在满足约定情形时受让信托计划本息逾期的相应债权
 项目亮点
️ 风险分散：贷款小额分散，30-300万占比75.31%，单笔不超过1000万元；
️ 优质抵押：近三年来上海，广州，南京，青岛，西安五市贷款总额为42892万元，共242笔，平均每笔仅177.24万元，其中上海笔数占比79%，额度占比89.84%。
️ 超低不良率：近三年不良率仅2.13%，远低于行业平均值。