在投资里面三句话，我一直时刻警戒自己。第一：赚亏都是正常事情，抛一枚硬币你不能总是抛出正面吧？关键赚钱的时候，你赚了多少。亏钱的时候，你又亏了多少？很多人每次都赚钱，一次亏就完蛋了。很多人经常亏，但是一次赚，就这辈子不用干活了。你选择那个？判断正确和失误不是能力，能力是在这种判断下赚到更多的钱。第二：投资是反人性的，正常人都着眼于收益，老手却是先考虑风险，生存不被别人吃掉是第一位的。第三：耐得住寂寞的人最坚强，到什么点做什么事，很多时候时间比什么都重要，所谓“能力”在它面前不堪一击。

　　今天看到最新消息，国家统计局今日公布8月70个大中城市房价，涨势惊人，一线和二线热点城市的一手房、二手房价格均暴涨。媒体援引最新数据：通过对70个大中城市住宅销售价格数据进行简单算术平均，8月70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅1.3%，相比7月份0.7%的增幅有明显的提升。这是2010年5月份以来最高的环比增幅，即近76个月以来的最高增幅。

　　每次跟人聊起房子，我就不知道怎么谈。因为我不懂啊。经济学并不是一门科学，因为经济学本身就是建立在人性都是理性人的基础上的，这个支撑经济学最基础的假设很多时候都是不成立的。现实中，无论个人还是机构，政府，都是非理性决策的，这种基础上很难有通过经济学推演来实现决策的可能。所以，为什么唱空，唱多房产的人，都是经济学家，压根就是因为这个没有标准答案的结果。所以，每次讨论起房产。我基本就闭嘴真心不懂。很多人也跟我说，政府不可能让房产崩盘，这个逻辑在中国很实用，这些人其实挺奇怪的，一边疯狂攻击政府。这个不好那个不对，但是真到了生死攸关的时候，又出奇的相信政府无所不能，觉得政府可以主导一切。。。反正从我角度来看，我是不会把主动权留给别人的。哪怕是政府，我相信也必然不是万能的。美国有次贷危机，中国有股市危机，都能证明这个结果。

　　所以我谈也只能从大的方面简单的谈下我对中国楼市的看法。

　　1、中国的房子按照现在的市值能买下整个美国，大家都明白这是不可能的。所以“楼市”和“汇率”（人民币兑美元）两个必然有一个会崩盘！至于政府会率先放弃哪个？不好说。目前来讲选择放弃汇率好像更好一些。拉动GDP的三驾马车：消费、投资、出口，现在国内消费不振，政府大规模投资的副作用已经太明显，现在就只剩下回到刺激出口这条老路上了，人民币汇率贬值无疑有利于刺激出口，只不过如何把控贬值的节奏是个技术活（既然分析了人民币肯定贬值的内在逻辑，套利机会就产生了）。

　　2、按照美林时钟理论，经济的衰退期，债往往是比较受资金青睐的品种。然而在中国还有一种超级资产，叫房子。经济过热的时候，大家说买房子抗通胀。经济衰退的时候，大家的钱没地方去，还是买房子。加上这段时间房地产的财富效应明显，因此资金更多的流向房地产，造成其它金融资产开始出现调整，特别是上证指数从3100点跌回到3000点附近。

　　不过买房人现在的心态和当年股市5000点的时候非常类似。大家都知道房价不合理，但是看着市场热闹，买房的人号称都赚大了，所以自己给自己找点理由（比如刚需、改善住房条件等），一咬牙一跺脚就买进去了。这样市场一定不可持续，房地产市场未来会迎来调整，不过我相信在这样的经济背景下，房地产市场的调整多半是以时间换空间，即长时间横盘，或者小跌。

　　投资的本质是预测钱会去什么地方（资产），然后提前买入后等着钱进来，推高资产价格。由于经济衰退，央行为了保证流动性，印了很多钱。钱被印出来后必然要去某个地方。这段时间都是去房地产，房子早已经成为金融投资品。不过这已经是现在时，很快会成为过去时。

　　“结构性”流动性陷阱是“阿克琉斯之踵”

　　不同于欧美日等发达经济体的零利率，虽然中国政策利率离零还尚有差距，但货币政策目前就已难以达到提高总需求、刺激经济的效果，可看作是陷入结构性流动性陷阱。要摆脱流动性陷阱，政府需实施大规模减税让利于民，同时加强对私人产权的保护，企业和居民有长期稳定的预期，经济行为才会长期化。

　　本人爱好关注经济动态，但我更是一名现货分析师，俗话说：“国强民则强，国弱民则弱”，同样在这个投资市场上，不缺老师，不缺分析，更不缺做单建议。缺的是能够真正帮助各位投资友人解决问题的团队！如果你还在投资市场上一直处于亏损，迷茫，不断寻找老师，为赚不到钱苦恼，那么本人愿意以一颗真诚的心去带领你走出投资困境。

     文/薇/信：jw88796（原*油、天*然*气、白*银、铜）投资咨询。