著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任陈淮在论坛发表演讲时表示，中国房地产业有没有危险或者不合理的杠杆化呢？有的。

“负债主体有一些不合适的、不合格的负债，有开发商跟银行或者是通过其它方式贷款，贷款以后一旦市场不好就卷款跑了，没有足够的信用能力来偿债。”陈淮表示，这种杠杆显而易见有危险。

其次，负债主体没有退出机制，选择杠杆化到底。

“银行借给开发商钱，开发商还不上，银行毫无办法，只能把烂尾楼收回来，只能把房屋按揭贷款的业主的房子收回来。”陈淮表示，这种就是危险的、不合理的杠杆化。

第三，债权人的保护不够。

陈淮认为，我们应当有相应的政策保护债权人拥有住房这样的机会，“我们的目标是让更多的人民群众拥有自己的资产，让更多年轻人分享城市化的好处。”

第四，政府短期负债的杠杆成为房地产业的风险。

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晚间做单思路解析：

　　早间亚盘低开高走，欧盘附近最高至2121，目前行情小幅震荡。

　　4小时分析来看，5日均线开始拐头向上，均线系统整体仍处下行趋势，布林带走平，行情运行于布林中轨下方。附图MACD快慢线走平，绿柱放量减弱，KDJ指标三线聚拢欲形成金叉。目前来看，沥青冲高后势头有所减弱，但能否继续上行还有待进一步确认。

　　小时图方面，5日和10日均线纷纷上穿20日均线，布林带开口缩小，行情运行于布林上轨附近。附图MACD快慢线金叉上扬，红柱放量增强，KDJ指标金叉向超买区发散运行。

　　做单方面，虽日间多头一度上冲，但是目前来看力度并不够，预计晚间会有一波回落。关注上方2130、2150附近的压力，不破空单即可进场，下方关注2060一线支撑，操作上稳健反弹做空为主，防守型多单为辅。

　   沥青交易策略：

　　1、首见2130附近空单进场，损30点，目标2080，破位持有；

　　2、意外上破2150，回调2140多单进场，损30点，第一目标2180；

　　3、有效破位2060可顺势进入空单，损30点，目标2010，破位持有。

　　给你一个神准的建议，不如给你一个正确的思路，授人与鱼不如授人与渔，建议赚一时，思路学会赚一世！不知思路者不知盈利，只知建议者必定亏损！细数最近的操作我们认准多头就是一路做多，单边的行情你没有把握，震荡的行情你做的也很辛苦，不妨寻找一下问题来强化自己！

如果你对原油沥青或者现货铜投资有兴趣却感到无从下手或者已经在接触却并不理想，可以关注下笔者。我一直都在。笔者微信号：SOS9418，行情走势分析，交易策略指导。