文/骁龙顶金（薇信XLDJ68）

中国人喜欢移民海外，已经不算是新闻了，尤其是那么所谓的“高端人才”和成功人士，因为在电视上可以看到，那些成功的名流，虽然声称自己是中国人，说的是中国话，挣的是中国钱，但一问他们的国籍，大多数人都是吞吞吐吐，因为他们其实已不算中国人了，已经是他国人了。

那么，中国人为什么如此热衷于移居海外呢？为什么那么多的精英移民美国？为什么那么多的富人移民美国？为什么都是选择移民美国？

全美房地产经纪协会最新公布的报告显示，中国买家（包括大陆、台湾和香港）连续第二年成为美国房地产最大的买家，从2015年4月到2016年3月的一年间，中国人共购置2万9195处物业，总价值高达273亿元。中国人在美购买物业的数量以及金额之巨大无疑令人震惊，然而仔细研究这份基于6000名经纪人的调查报告——《2016年美国住宅市场国际买家交易概况》，却会发现更多有关中国买家的有趣亮点。

图为今年五月在纽约哥伦比亚大学举办的毕业典礼上的中国学生

我们来看看中国买家的五大特点：

一、出手阔绰“只选贵的”

平均而言，中国买家比其他国际买家支付更高的价格。在2016年，中国买家在美国购买房产平均花费93万6615元，为加拿大买家平均支付价格的近三倍。加拿大买家为中国之后排在第二位的买家。

而从中位价计算，中国买家为54万2084元，这意味着半数中国买家购买了超过该价格水平的房屋。相比之下，加拿大买家的中位价仅为22万2310元。

二、购房广撒网不限区域

约三分之一的中国买家在加州购房置业，纽约州、德克萨斯州、华盛顿州和新泽西州为其他四个受中国买家青睐的目的地。不过，约有39％的中国买家在这五个州之外购买了房产，地理区域分布相当广泛。

三、钟爱纽约、对佛罗里达“不感冒”

在来自中国、加拿大、印度、墨西哥和英国的五大外国买家群体中，只有中国买家将纽约作为五大首选目的地之一，10%的中国买家在纽约购房。而其他国际买家热衷的佛罗里达州，没有进入中国买家的前五名。

NAR的房屋研究常务董事、《2016年美国住宅市场国际买家交易概况》共同作者Danielle Hale表示：“其他外国买家更倾向于购买度假屋，而纽约并非度假屋首选地。”她说，中国买家被纽约的华裔社区、就业机会以及活跃的住房市场所吸引。

四、买房为子女就近上学

大部分来自加拿大和英国的买家为自己购买度假别墅，几乎没有人为子女在美国读书而购买房产。而中国买家中的13％表示购买房产是为了“供学生使用。” Hale说：“这也解释了为什么纽约是中国买家的主要目的地之一，许多家长为在纽约读大学的子女购买公寓。”

五、手持大笔现金

约71％的中国买家支付全现金购买美国住宅，而只有20％申请美国银行的房贷。相比之下，90％的印度买家从美国金融机构进行抵押贷款。

在房屋贷款方面，中国买家与加拿大买家存在许多相似之处。加拿大买家支付全现金的比例为73％，而申请美国银行贷款的只有13％。另外，4％的加拿大人和6％的中国人通过在本国贷款购买美国房产。

为什么要移民呢？我想破了头，理由大概有三个，第一是追求高品质的生活；第二是子女教育，第三是财富的不安全感。（威鑫XLDJ68）

“商人无国界”，况且每个人都有在地球上自由迁徙的自由。但教育问题就让人深思了，大凡有子女读过中国的初中和高中的，都会对应试教育深恶痛觉，千军万马过独木桥，那不是一般的残酷，咱们有钱了，为什么不转到宽阔的高速公路上去？如果中国的高等教育是一个让人逃避的制度，那么，政策制订者们是不是该捂上被子好好想一下了？

有产者为什么会有不安全感？他们是对什么不满？是哪一种预感让他们想要逃避？这些人移民之后，决不会在瓦蓝瓦蓝的温哥华“除草等死”，他们还是会回到熟悉的中国市场，继续做生意赚钱，然后把钱通过各种灰色渠道输送出去，他们的行为一定会更加的短期化——因为这已经不是他自己的国家，那么，中国经济的未来又在哪里？

在古老的丝绸之路上，到处能遇到一些汉族同胞，他们身份不一，但都选择了一种生活方式，这也是对当下社会的另外一种不满的表达方式，大都市里到处是没有了灵魂的人，欲望和迷茫控制的人的行为，行尸走肉一般，一份枯燥无味的工作，一点够吃够喝的收入，为了一片只有70年产权的个人空间，更是为了那份虚无的头衔，在钢筋丛林里，在车流人流中，我们拥挤却又保持着距离，我们近在咫尺却永远陌生。

最后问个问题，移民的人很快乐吗？他们真的可以“离开”吗？

1975年，小说家米兰·昆德拉被迫离开捷克，移民官员递给他一个地球仪，让他随便选一个国家，昆德拉慢慢转动地球仪，良久，轻轻地问，“您还有没有别的地球仪？”

你的钱走了，你的人走了，但是，你的心呢？也许，移民者都是昆德拉——在心灵上，我们每一个人都无法离开自己的国家。

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