10月11日，房地产板块开盘短暂震荡后横盘波动，表现稳定，守住红盘。截至收盘，房地产板块涨0.06%，其中万科A涨4.05%、保利发展涨2.51%，板块整体表现尚可。

房地产（部分个股）

消息面上，据时代周报，今年以来，全国楼市在调控政策组合拳下逐渐降温。最直观现象是，楼市晴雨表 “金九银十”已明显褪色。

中国指数研究院数据显示，今年国庆黄金周，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年同期下降33%，购房者置业意愿不足，市场情绪延续9月观望态势。

此外，房地产市场低温状态已传导至政策层面和土地市场。近期，多地出台房价“限跌令”，防止开发商恶意降价。此外，广州、杭州、上海等热点城市均出现土地大面积流拍，房企投资日趋谨慎。

近日，黑龙江省工商联房地产商会组织部分会长召开了座谈研讨会，结合目前哈尔滨市房地产行业面临的主要问题进行了梳理，向黑龙江省政府、哈尔滨市政府及有关部门提出了包括调整土地增值税预征率、调整供地节奏、降低落户门槛等意见和建议，从而促进房地产市场健康稳定发展。

据中国房地产报，黑龙江省工商联房地产商会部分建议已被政府部门采纳，国家税务总局黑龙江省税务局、黑龙江省财政厅、黑龙江省住房和城乡建设厅于9月30日发布了《关于调整土地增值税预征率的公告》，自10月1日起，黑龙江省普通标准住宅、非普通标准住宅、其他类型房地产土地增值税预征率分别按1.5%、2%、2.5%执行。

值得一提的是，9月29日，央行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会。会议要求， 金融机构配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。

此后，广州、佛山、益阳等部分地区房贷利率下调。相关动态被视为调控放松信号。