合肥滨湖区一个楼盘，16日早上不到7点，开盘进场队伍已经排了近150米，现场有2000位客户是获得购房资格的，没有认筹前的登记客户有2万名之多。开发商采取摇号认筹方式卖房，现场每轮摇出12组客户，每位客户只有一分钟选房时间。两个小时，866套房源全部卖完。

中国二线楼市正呈现井喷。5月以来，二线城市取代一线城市，成为房价上涨的主力军。苏州、南京、合肥、厦门成为土地交易最集中、房价上涨最快的城市。其中，厦门、合肥房价涨幅接近6%。业内预测，如此下去，今年这些二线城市的房价上涨幅度会达到30%至40%。

巧妇难为无米之炊。如果离开廉价货币的支撑，中国楼市不可能高烧到如此程度。中国统计局数据显示，5月份新增人民币贷款9,855亿元，与4月份新增5,556亿元（1人民币折合约0.1517美元）相比出现了较为明显的反弹。分项看，住户部门贷款贡献了大头，增加了5,759亿元。很显然，庞大房地产新增信贷中，刚需住房按揭占据很小比例，绝大多数转为“投资性住房”需求贷款。

央行的钱去哪儿了？

只有生产效率的提升，才能促成社会经济稳健发展。这是人所共知的常识，依靠货币和财政的刺激，虽能短期缓解经济下行的病痛，但无不以通货膨胀、资产泡沫和货币贬值为代价。2008年全球金融危机爆发后，中国进行史上最大一轮经济刺激，短暂繁荣过后，时至今日，一系列弊端集中凸显。产能过剩、僵尸企业和资产泡沫，成为制约经济发展的三大杀手锏。

2014年以来，为抑制经济下行压力，中国央行重启货币宽松，货币供给增长较快。数据显示，2014年M2增长12.2%，2015年增长13.3%，到2016年M2增长13.3%。2016年一季度，中国新增信贷4.3万亿，庞大的货币供给，并未起到提振实体经济作用，相反，民营经济体融资成本居高不下，固定资产投资增速明显下滑。新增货币到底流向了哪里呢？

毫无疑问，除为中央重点财政工程提供配套资金支持外，相当一部分新增信贷，用于维持企业旁氏融资，形成债务循环滚动，让大量资金沉淀。市场无法出清，银行系统只能通过资产扩张来提振利润空间，将大量资金转向表外理财业务，形成金融空转现象。

外资撤离潮再现中国

一半是海水一半是火焰，在银行廉价货币支撑，央企国企和投机客共同参与炒作下，中国楼市变成史无前例的赌场。在这场豪赌过程中，少部分群体获得巨额收益，却是以资产泡沫和社会通胀为代价。最重要的，在高房价、高租金、高通胀冲击下，实体企业的利润空间进一步被吞噬，华为、中兴撤资深圳的背后，说明中国制造业正被资产泡沫排挤到边缘地带，遭遇前所未有的瑟瑟寒风。

6月15日，一份“飞利浦灯饰制造（深圳）有限公司关于决定提前解散的公告”的影印件近日在网上流传。公告显示，飞利浦灯饰制造（深圳）有限公司于5月31日正式停止运营，不再进行任何生产。据悉，在关闭前，这家工厂已有60多条装配生产线，并拥有现代化的自动涂装设备和装配车间，厂房面积超过6万平方米。

有分析认为，随着租金上涨，社会通胀导致的人工成本不断上升，IED行业出现密集倒闭潮，很多企业难以为继。巨亮光电、东莞永兴电子、中山喜林灯饰等在行业内风光一时的LED企业都已轰然倒下，不见踪影。由于在深圳进行低端制造业已没有优势，寻求新的价值洼地，成为飞利浦这样外资企业的无奈选择。

5月30日，在供货商的追债和员工抗议声中，珠海及成通讯宣布关闭正式宣告倒闭，自此，这家全球最大的手机金融外壳OEM加工商在中国大陆的工厂悉数关闭。6月1日，江苏盐城最著名的外资公司，德国黛安芬从中国撤资，将生产订单转移到印尼……。在高房价、高物价推动下，越来越多的跨国企业纷纷撤资中国，它们带走的不仅是就业，更是宝贵的资金。

也许有人会说：这些外资撤资是好事，能有效缓解市场竞争压力，让中国经济摆脱外资依赖，迈向创新型驱动道路。但问题是，在火箭班蹿升的房价作用下，又有哪些企业能够真正静下心来提振企业竞争力呢？由于太大而不能倒，中国政府目前不希望降低房价，但长期看，当所有企业家灵魂被掏空时，未来社会必然将为此付出代价，这一点值得中国政府警惕。

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现货投资方面：山峦远天叠起，树荫溪水清逸。近山仰望登顶，黑云压顶无力。随着近期油价唱兴的论调越来越多。欧佩克坚持“市场力量”策略意味着油价波动不可避免，但大跌的机会越来越小，这多亏了印度和美国等地的强劲需求。不过，涨到60美元或更高的条件还不成熟，库存仍居高位，而美国钻机数增加暗示油价进一步上涨空间有限。美连续原油价格反抽后呈现触及上方压力，下压形态走平形态。虽然未来有OPEC会议作为潜在干扰，但是原油的整体走势形态在聚银点金个人看来将呈现稳步地企稳修正状态，而未来的格局若再次下行原油价格将回归44一线位置的振荡区间。投资问答微信ID（jydj518）。

总结：聚银点金认为投资者不应寄望油价能维持在50美元附近。其中一个原因是美国页岩油的生产技术进步，页岩油商已经可以降低盈亏平衡点，从而向全球油市施加更大的压力。我们最重要的是根据行情过去和当下的局面进行整理来判断行情强弱而不是预测。笔者威芯：jydj518（长按可复制）。好比开车一样，踩刹车、打方向、看路面、盯前方，没有所谓的先后顺序，没有所谓的思考，而是一种本能反应，交易也是如此。