中国央行昨天宣布下调部分金融机构存准率，向市场投放7000亿人民币。那么对于利率市场展望，随着6700亿逆回购到期，财政存款释放将助推资金平稳跨季。那么当中国宣布下降存准率后，他们对于这些资金流向哪里做出非常明确的表述，央行定向降准必定并非帮助楼市。不过资金会不会继续就去地产，我也会继续观察。

    那么从今年开始中国政府对于房地产的调控政策主要采取的是一线城市限购限售这样的类似于锁的措施。再通过一些怪异的政策把一部分人赶回去。通过赶钱和赶人的方法将大量信贷资金推向三四线房地产。但是随之而来的就只能锁住二线城市，后面再继续锁。但是如果全国都被你锁完了那就死水一潭，房地产该怎么办呢？如今的中国经济被房地产绑架可以说是显而易见的。就拿这段时间的货币政策来说。如果不降准，打击投资，生产，消费宏观经济减速，流动性缺失，金融市场，实体经济受到打击。如果大量释放流动性，那么人民币贬值压力加快(这个问题后面会提到)，大量僵尸企业维持生存，较多违规金融市场操作影子银行危机，资源配置效率低下，系统性金融风险上升。最为严重的就是大量信贷就去地产，继续推生房地产泡沫。所以在货币政策的实施上就遇到两难的问题，对于地产每次政策的实施都会继续推升房价的上涨。这跟地方政府压缩土地供给也有很大的关系，因为需求的不断扩张，但是政府压缩供给，所以越压房价越高，适得其反，超额信贷无处可去，受到贸易摩擦等问题的影响资金不愿意大幅流入股市，中国散户越跌越抛，越低越卖，老百姓手里的钱继续流入楼市。

    而人民币贬值的问题，我之前提到过，中美贸易摩擦以及美国的全球贸易战，会使得资金回流美国。加之，中国贸易顺差减小，出口下降，人民币需求下跌，贬值在所难免。先从新兴市场来看，新兴市场货币指数跌向历史新低。随着美国加息促使资金流出发展中国家，摩根大通新兴市场货币指数即将创出历史新低。美国加息以及贸易摩擦引发新兴市场避险性抛盘。而与新兴市场货币相比，人民币补跌也许刚刚开始，这其中当然也受周末降准影响。境内外人民币今天大幅下跌至去年12月以来新低，而离岸人名币受宽容预期影响更多，创下二月以来最大盘中跌幅。但是目前来看我认为，市场情绪并为失控，供需并未失衡。目前在加息周期，美元还没有开始冲刺，所以目前的贬值我认为是央行的有意为之，促使人民币有序贬值，达到市场预期水平。因为这样的话就会避免因美元突然启动而导致人民币急扁，那样反而会造成市场恐慌，所以目前有序贬值的方式我个人较为认同。至于是否为了应对贸易摩擦就各执一词了。