普通老百姓希望房价下跌，他们好进场买房，开发商希望地价下跌，然后房价下来，卖也不用那么费力了，政府希望房价下跌，因为他们已经被骂的够惨了，银行也希望房价下跌，杠杠高了，风险也更大啊，目前来看，全中国应该只有炒房客不希望房价下跌了。

未来五年，北京市年均增长空间仅25.9万人，上海年均增长空间仅为16.9万人，广州则是39.98万人，深圳是68.4万人。以目前的增长速度来估算，这一目标的难度可谓非常大。

控制人口的途径有很多，按照官方的说法，最主要的就是降低大城市的“虹吸效应”，增强周边中小城市和普通地市的人口吸纳能力。另外，通过调整大城市功能，以产业外迁为基础带动人口外流。这两招都是良策，但在短时间难以奏效，可以说未来五年，“房价”充当了关键角色，房价收入比的持续扩大才是短期利器。

最近华为、中兴通讯撤离的传言非常广，最终地方政府也出来澄清，总部还在，只是制造部门撤离，同时政府也给出了一个数据，那就是最近有1.5家企业撤离这座城市，这个数据是市长对媒体公布的，应该真实。

应该说大量的中小企业撤离，比华为、中兴的撤离还更让人揪心，因为这才是中国当前经济的真实现状，反映了当前绝大多数企业的真实生存状态，毕竟像华为那样的大企业是极其少数的。

这种房市投机性的狂热潮，在突然到来的限购政策下，急速进入了冰冻，因为承接盘突然如黑洞般消失了。临时的行政性调控政策是最容易短期起到效果的，会使得短期内的需求近乎消失，尤其是对于投机性的势力是巨大的打击，当前深圳房市进入了成交冰冻期，就是行政性调控政策起到的作用。

没有哪个国家能靠房地产来维持经济发展，中国已经靠房地产维持了13年经济发展，再下去就是不归路了。前面已有日本、东南亚、香港，还有美国的次贷危机，教训就在前面，现在轮到了中国，靠房地产泡沫，最终危机爆发是不可避免的命运！

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